[Bob]

a) Ja
b) Ja, m.d.v. dat het een separate verklaring mag zijn, maar de verklaring mag ook in de huurovereenkomst zijn opgenomen.
Twee keer een volmondig ja dus, alle regelgeving betreffende de VvE geldt onverkort voor iedere eigenaar, groot of klein maakt niet uit, en een grooteigenaar is niet uitgezonderd van de verplichtingen die alle eigenaars hebben t.o.v. van elkaar en t.o.v. de VvE.