[Harry Tresoor]

Wij (VVE van 3) maken een onderhoudsplan (MJOP) voor de komende 10 jaar en daarop baseren we onze reserves. Dat groeit elk jaar en staat daar maar te staan, maar dat gaan we beslist niet beleggen, zolang ik bestuurder ben.

Het wettelijk minimum van de reserve is 0,5% van de herbouwwaarde, dat je permanent moet aanhouden. Sommige adviezen gaan tot 1,0%. Alles wat daar boven zit is zinloos. Zodra deze reserve is berijkt, kun je de VVE bijdragen verlagen.

Duik je (door bijv. een grote schlderbeurt) onder het wettelijk minimum, dan heb je 3 jaar de tijd om je reserves weer op pijl te brengen. Dat kan betekenen dat de VVE bijdragen per jaar up-down gaan en dat is niet de bedoeling. Zoek een neefje die handig is met spreadheets.

Groet, Harry