[Bob]

Hi Rose,
Graag gedaan.
Met jouw bovenstaande post is wat mij betreft maar één conclusie mogelijk; de AvS zal moeten worden gewijzigd.
Naar alle waarschijnlijkheid zijn de aanpassingen in het verleden gerealiseerd zonder toestemming van de VvE en/of de gezamenlijke eigenaars. Dat heeft de nodige consequenties (voor alle eigenaars). Maar zelfs wanneer de aanpassingen zouden zijn gerealiseerd met (niet aantoonbare) toestemming van de VvE en/of de gezamenlijke eigenaars zal waarschijnlijk gelden dat, zeker wanneer er aanpassingen zijn gedaan zonder nadere voorwaarden te stellen zijdens de VvE, een eigenaar van een overkapping (onder verwijzing naar rechtsverwerking) zal claimen dat de overkapping door natrekking gemeenschappelijke zaak is geworden, en met dat gegeven kan/zal eisen dat onderhoud/reparatie van de overkapping daarom, naar breukdeel als in AvS, op kosten van de gezamenlijke eigenaars zal plaatsvinden. Daarmee wil ik niet zeggen dat dit daadwerkelijk zal gebeuren (er zijn nog veel meer andere consequenties te verzinnen), of ook nog met succes zal gebeuren, maar alle leden van de (woon)appartementen hebben er naar mijn stellige overtuiging belang bij dat de AvS en de actuele toestand volledig in dekking zijn.
Dat neemt overigens niet weg dat er nog heel wat harde noten te kraken zullen zijn om met succes hetgeen in het verleden is foutgegaan recht te trekken.
Ben verder van mening dat, gegeven ieders (grote) belang bij wijziging van AvS, een investering van grofweg €500,00 niet buitensporig is.
Mochten er nog vragen zijn dan stel je ze gewoon.
Veel succes en vriendelijke groet, Bob.