[Anoniem]

‘Men’ is volgens de tekst voornemens de kozijnen van het complex te vervangen. Tenminste 10 van de woningen in het complex zullen huurwoningen zijn. (dan is immers de 70%-regeling van toepassing)
De eigenaar van deze verhuurde woningen zal bij tenminste 70% huurdersinstemming met kozijnvervanging/huurverhoging in de VvE-vergadering voor de vervanging van de kozijnen stemmen. Bij instemming van minder dan 70% zal deze (groot)eigenaar tegen kozijnvervanging stemmen.
Stel dat het complex 10 huurwoningen en 5 woningen van eigenaar/bewoners omvat en er per woning/appartement 1 stemrecht is (dus 15 in totaal)
Stel dat alle 5 eigenaar/bewoners instemmen met kozijnvervanging + eenmalige bijdrage en dat slechts 6 huurders instemmen met kozijnvervanging/huurverhoging.
Dan zal de kozijnvervanging met 5 stemmen voor en 10 stemmen tegen worden verworpen terwijl toch duidelijk de meerderheid (9 van de 15) voor kozijnvervanging is.
Om als koper van het nu nog te koop staande appartement eventueel gebruik te kunnen maken van het geschatte financiële voordeel i.v.m. kozijnvervanging van € 8.000,- tot € 10.000,-  zal dan in ieder geval naar de rechter moeten worden gegaan.
Leuk begin.