[Rob]

Hoi Jock,
De eerste manier is een actie van de gezamenlijke eigenaars, waarbij de VvE dus feitelijk geen rol speelt. Het kan dan toch gebeuren dat niet iedere eigenaar aan de wijziging van de akte wil meewerken.
Op grond van BW5:140 lid 1 kan een meerderheid van de eigenaars dan naar de kantonrechter stappen met het verzoek voor een vervangende machtiging.
(BW5:140 lid 1 verwijst ook slechts naar lid 1 en 3 van BW5:139, en niet naar lid 2 van BW5:139 waarin de ‘medewerking van het bestuur’ is geregeld)
In jouw VvE is echter voor de tweede manier manier gekozen. (BW5:139 lid 2)
Het procesiniatief ligt dan bij de eigenaar(s) die tegen de voorgestelde wijziging zijn. (BW5:140b)