Gerechtelijke uitspraak rookgas afvoerpijp naar schoorsteen: gemeenschappelijk

In hoger beroep is in de onderstaande uitspraak bevestigd dat de pijp in een appartement tussen de CV ketel en de ‘schoorsteen’ in deze zaak gemeenschappelijk is onder MR2006. De VVE moet voortaan dat deel van een CV systeem onderhouden en betalen.

Ik zou zeggen dat de definitie van “gemeenschappelijke zaken” anders doet vermoeden:
“alle zaken die bestemd zijn of worden om door alle eigenaars of een bepaalde groep van eigenaars gebuikte te worden voor zover niet vallende onder i (…).”

Die definitie wordt wel genoemd maar niet gebruikt in deze zaak. Ook is het een speciale situatie waarin een schoorsteen voor kolenkachels nu gebruikt wordt als CV rookgasafvoer. Of er een CLV in is aangebracht is mij niet duidelijk.
zie: vverechtspraak.nl/eclinlghams20253169-gerechtshof-amsterdam-verklaart-besluiten-vve-nietig/

Ik vraag mij af of dit ook nog gevolgen heeft voor toepassing van de gasketelwet?

Daar werd vaak betoogd dat als een CV vervangen wordt ook de gehele afvoer (dus ook CLV) vervangen moest worden. Dat lijkt nu onder de 2025 versie van de NEN-norm voor hoogbouw gedeeltelijk van de baan. VVE’s krijgen 5 jaar de tijd met een goed vervangingsplan. Maar die 5 jaar gaat in na de eerste vervanging van een CV als ik het goed begrijp.

• Dit onderwerp is gewijzigd 1 week geleden door . Reden: Link aangepast