[Angelique]

De VvE is inderdaad pas twee jaar geleden opgericht. Het betreft een oud woon-/winkelpand in het historisch centrum van Amersfoort. Dat is rond 2012 opgekocht door een projectontwikkelaar die het geheel gerenoveerd heeft en opgesplitst heeft in 2 appartementen. Hij heeft de appartementen een aantal jaren in de verhuur gehad en daarna zijn ze dus verkocht. Om te beginnen is het appartement op de 1ste verdieping verkocht (begin 2016) en ik heb het appartement op de b.g.g. gekocht (begin 2017).
Bij de verkoop van het appartement op de eerste verdieping is de VvE opericht en ik ben er in 2017 bijgekomen. Alles wat geregeld is, is zo’n beetje ‘natte vingerwerk’. Dit geldt voor het bestaande (voorlopige) onderhoudsplan, maar dit is niet meer dan een klein ‘boodschappenlijstje’ met kostenposten, uitgesmeerd over een aantal jaren en wat hap/snap bedragen zonder enige onderbouwing en ook voor de maandelijkse bijdrage. Die was om te beginnen maar € 45,00 maar hebben we later vastgesteld (gebaseerd op niks) op € 60,00 per appartement. Die gaat nu zo’n beetje me 1/3 omhoog. Gebaseerd op de vermelde herbouwwaarde in de verzekeringspolis moet dat ook, maar ik vind dat eigenlijk vrij fors (mijn inkomen gaat immers ook niet zomaar met 1/3 omhoog), al heb ik dit allemaal wel zelf uitgezocht en voorgesteld.
Mijn buurman  (het betreft een vrij jong stel) zoekt verder niks uit, weet ook van niks en vindt het allemaal wel prima zo. Die verhoogde bijdrage vond ie wel een goed idee. Om dit te onderbouwen op een MJOP dus niet. Dat vind ie dan weer zonde om daar geld aan uit te geven. Een lidmaatschap bij Vereniging Eigen Huis vindt ie ook onzin. Het lijkt mij juist goed om daar je vragen kwijt te kunnen en informatie in te winnen.
Hij redeneert meer van: laten we maar een flinke reserve opbouwen en als er iets moet gebeuren betalen we het daarvan. Wie bepaalt wat/wanneer moet gebeuren blijft dan in het midden, want wij weten  het allebei niet.
Het was dus een erg frustrerende aangelegenheid, die VvE vergadering.
Een onderhoudscontract voor z’n HR ketel vindt ie bijv. ook onzin. ‘Hij doet het toch nog’, zegt hij. Dat contract komt verder gewoon voor ieders eigen rekening maar ik heb wel alles daarover uitgezocht en de informatie met hem gedeeld. Maar ook dat ziet hij verder niet zitten. Hun HR ketel heeft dus al 2 jaar geen onderhoudsbeurt gehad. Sterker nog, om te beginnen wisten ze niet eens dat zo’n ketel onderhoud nodig heeft.
Tja, wie ben ik om daar wat van te zeggen. Ik zal het ermee moeten doen. Wel fijn dat jullie even met mij hebben meedacht.
Groetjes,
Angelique