Reageer op: Lekkage berging

Hi Bob en William,
Bedankt voor jullie reacties.
Het dakterras ligt niet vast in de splitsingsakte. De VvE-leden hebben in 2009 (woonde ik er nog niet) enkel een akkoord gegeven dat er een dakterras mag komen met de benodigde vergunningen en nog wat voorwaarden. Hierbij was ook aangegeven dat onderhoud en schade veroorzaakt door het dakterras bij de bewoners van 3 hoog ligt. Echter, het dakterras was al geplaatst voordat iedereen hier akkoord mee was en zonder gemeentelijke vergunningen. Het dakterras is in mijn ogen hiermee nog niet legaal.
Vervolgstap lijkt mij nu op de beheerder aan te spreken om te laten beoordelen of de lekkage/vocht in de muur nu echt verholpen is alvorens ik weer ga stuccen. Het vraagstuk van aansprakelijkheid komt pas als duidelijk is wat de oorzaak is en wat de totaalkosten zijn voor de VvE. Eens?
De beheerder stuurt nu telkens een loodgieter langs. Is dat de juiste partij of zijn er andere specialisten / beroepen die de oorzaak en oplossing beter kunnen vinden?
Is een lekscan de enige manier om het zeker te zijn dat de lekkage / vochtprobleem is verholpen of zijn er goedkopere alternatieven? Aangezien de oorzaak en aansprakelijkheid nog niet duidelijk is wil ik de VvE niet met onnodige kosten opzadelen.
Nb. bijkomend probleem is dat de bewoners van 3 hoog hun woning momenteel te koop hebben staan en ik verwacht dat deze binnenkort verkocht is. Als het dakterras de oorzaak is van mijn probleem, dan wordt dit natuurlijk een extra bijkomend dingetje omdat dan ineens de nieuwe bewoners aansprakelijk gesteld kunnen worden.
Ik hoor graag weer.
Gr. Pascal