Vormen voorziening

Het eigen vermogen blijft natuurlijk 120k. Zal niet lukken.

Er dient een meerjarenonderhoudsplan MJOP opgesteld te worden, door de AVL goedgekeurd en op basis waarvan een jaarlijks reserveringsbedrag kan worden berekend. Ook is het mogelijk jaarlijks minimaal 0,5% van de getaxeerde herbouwwaarde te reserveren.
In de begroting van de exploitatierekening moet het reserveringsbedrag als kosten worden opgenomen.
En, inderdaad hoe je de samenstelling van het vermogen ook vorm geeft, het blijft per woning € 5.000 om op te tellen bij box 3.

Uitgaande van eerdergenoemd voorbeeld is globaal een bedrag van € 52 per maand per flat alvast een onderdeel van de servicekosten (€ 12.500 : 20 : 12). Daarnaast moet nog voor de overige kosten per maand per flat een bedrag aan servicekosten worden betaald.

Hoi PM,
het vermogen waar eenieder zijn aandeel op wordt berekend, blijft in dat geval gewoon 120K hoor.

Dan is er blijkbaar te weinig door de eigenaars bijgedragen (servicekosten)in 2017. Dat betekent dat zij het negatieve resultaat zo snel mogelijk naar rato moeten aanvullen.
 

Hi PM,
Jouw “idee” leidt tot niets.
De fiscus vraagt naar het aandeel in het totale vermogen van de VvE. Naamgeving verandert daar niets aan.
Vermogen op datum is het totale bezit, plus de vorderingen, minus de schulden.
Zie verder HIER voor nadere toelichting en onderbouwing.
Met vriendelijke groet, Bob.

Vermogen van de vve is niet wettelijk gedefinieerd. Het vermogen van de vve behoort toe aan de gezamenlijke eigenaren en de grootte per eigenaar wordt bepaald door het breukdeel vanuit de AvS. Lees eens het bw 5 artikel 106 tot 147. Wellicht word je daar iets wijzer.
Groet
Henk.