Veel huurders die in een appartement wonen krijgen jaarlijks een overzicht van servicekosten van hun verhuurder. In dat overzicht staan vaak ook kosten uit de Vereniging van Eigenaars (VvE). Dat kan verwarrend zijn. Want welke VvE-kosten mag een verhuurder eigenlijk doorberekenen aan de huurder? En welke kosten horen bij de eigenaar zelf? Die vraag kregen […]
Indien een appartement verhuurd is en de eigenaar heeft een betalingsachterstand in de servicekosten of door de vergadering vastgestelde extra bijdragen, dan kan het bestuur van de VvE de huurder van het appartement aanspreken om tot betaling van de achterstallige bijdragen over te gaan. Borgstelling door huurder: waar geregeld? In alle modelreglementen staat een bepaling […]
Op deze pagina treft u per soort de rechten en plichten die huurders hebben binnen een vereniging van eigenaars (VvE). Klik op het onderwerp voor meer informatie (bijvoorbeeld: wat wordt ermee bedoeld en waar is het geregeld). Huurrecht in Nederland Recht op uitsluitend gebruik Plicht tot gebruik overeenkomst bestemming Plicht tot behoorlijk onderhoud en zorgvuldigheid […]
Gebruikersverklaring VvE en gevolgen niet ondertekenen daarvan De modelreglementen van een VvE stellen de eis dat de gebruiker (definitie, hierna huurder genoemd) van een appartementsrecht een gebruikersverklaring VvE (definitie) ondertekent. Indien de huurder dit niet doet, zal hij het gebruik van het appartement niet kunnen verkrijgen. Met andere woorden: dan mag hij er niet in. […]
Indien de gebruikersverklaring niet aanwezig is, kan de verhuurder gedwongen worden dit alsnog in orde te maken; de verhuurder (eigenaar) is namelijk gehouden het splitsingsreglement na te leven. Gebruikersverklaring afdwingen Het niet laten ondertekenen van een gebruikersverklaring is een schending van het reglement. Indien de eigenaar hier niet voor zorgt (na verzoek van het bestuur), […]
VvE Gebruikersverklaring en gevolgen niet ondertekenen daarvan De modelreglementen stellen de eis dat de gebruiker (definitie, hierna huurder genoemd) van een appartementsrecht een gebruikersverklaring (definitie) ondertekent. Indien de huurder dit niet doet, zal hij het gebruik van het appartement niet kunnen verkrijgen. Met andere woorden: dan mag hij er niet in. De gebruikersverklaring moet aan […]
