Op de VvE balans staan de bezittingen van de VvE, de vorderingen, het vermogen (waaronder het reservefonds) en de eventuele schulden. Hieronder ziet u een vereenvoudigd voorbeeld van een balans van een VvE. In dit voorbeeld staan de bezittingen (activa) boven de schulden en het vermogen (passiva). Het komt ook vaak voor dat de activa […]
Het bestuur van de VvE, of de VvE-beheerder als hij de VvE jaarstukken maakt, is verplicht een toelichting erbij op te nemen. In de toelichting staat waar bepaalde posten op de balans of exploitatierekening uit bestaan of is een uitleg over bepaalde posten. Het doel van de toelichting is om de jaarstukken begrijpelijk en inzichtelijk […]
VvE servicekosten, ook wel ‘ledenbijdragen’ of ‘voorschotbijdragen’ genoemd, zijn de bedragen die de eigenaren in de Vereniging van Eigenaars (VvE) maandelijks betalen. Hieronder treft u alle relevante informatie over de VvE servicekosten. Door het betalen van servicekosten worden de lasten (kosten) van de VvE gedekt. Daaronder vallen in ieder geval de verzekeringen van de VvE, het […]
In dit artikel beantwoorden de fiscaal experts van Nederlandve.nl vijf vragen over belastingen en de Vereniging van Eigenaren (VvE). 1. Kan een VvE de BTW terugvragen? Nagenoeg alle VvE’s zijn vrijgesteld van de BTW-plicht. Dat wil zeggen dat VvE’s geen BTW in rekening brengen op bijvoorbeeld de servicekosten en dit betekent ook dat de VvE […]
Het komt vaak voor dat VvE-leden niet tevreden zijn over de gang van zaken binnen de Vereniging van Eigenaars (VvE). Deze ontevredenheid kan bijvoorbeeld voortkomen uit het feit dat onderhoud niet of onvoldoende verricht wordt (lekkages niet opgelost, etc.), de VvE-beheerder of het bestuur van de VvE nalatig is, of doordat een van de eigenaren […]
Een vaak terugkerend punt op de agenda voor de VvE vergadering is de onkostenvergoeding voor het bestuur en eventueel voor de commissies zoals de technische commissie (definitie) of kascommissie (definitie). Hieronder treft u een overzicht van de soorten (onkosten-)vergoedingen en de maximale hoogte hiervan Onkostenvergoeding (verplicht) Bij vrijwillige bestuurders is de onkostenvergoeding het meest gebruikelijk. […]
Elke VvE heeft een kascommissie. De VvE kascommissie controleert de jaarstukken die door het bestuur zijn opgemaakt. Daarna brengt de kascommissie advies uit aan de VvE vergadering en adviseert zij om al dan niet decharge te verlenen. Samenstelling van de kascommissie van de VvE De kascommissie van de VvE moet uit VvE-leden bestaan en moet […]
