Fijn dat jullie meedenken, Rob, Omnibus en Bob. Dank daarvoor.
B1 en B2 hebben een gezamenlijk voordeur. A, met een eigen voordeur, heeft daar niets te zoeken.
De voordeuren behoren niet tot het gemeenschappelijke gedeelte (zo ook de raamkozijnen, de balkonconstructies, terrassen en hekwerk, de borstweringen). Wat zich achter de privé gedeelde voordeur bevindt – gang en 2 trappen naar B1 en B2 – is echter weer gemeenschappelijk. Daarover is niets nader geregeld in de akte.
Nietigheid inroepen is vanwege kosten/baten niet de moeite waard. En daar is op gerekend (er is sowieso een niet meer te blussen brand in onze mini VvE). Een schriftelijk melding met verwijzing naar MR art. 3, lijkt mij voldoende, zodat het in ieder geval in de notulen staat.