bovenbuur
Aangemaakte reacties
-
Berichten
-
Mijn misère bestaat uit het feit dat water in mijn goot bij overstroming naar binnen loopt. Ik heb er al eens naar laten kijken en er werd me verteld dat de goot niet goed was gemonteerd. Dat kon alleen verholpen worden met een compleet nieuwe goot… terwijl-ie nog in goede staat was. We hebben toen besloten om het maar zo te houden (i.o. met de buurvrouw, die hier anders ook aan mee had moeten betalen) en heel alert te zijn op vuil. Dat was prima onder controle. Daarom was ik niet blij met die extra pijp aan de uitloop, naar mijn idee is dat een extra risico wat wij in de gaten mogen houden… (beneden is er geen zicht op de pijp). Ik heb dat zicht wel… en ja, ook, het is niet bepaald fraai, zo’n grijze buis die daar dan ligt.
In een reactie is het mooi geformuleerd: ‘het lag aan de afvoerpijp van de uitbouw, maar de staat van het dak is wel gewoon goed’. Het zijn details, want feitelijk gaat het om hetzelfde: het euvel had niet te maken met de hoeveelheid water. Maar als je het op die manier formuleert, hoef je je ongelijk niet toe te geven.
En aan de pijp kan ook een T-stuk komen als beveiliging voor overstroming. Het gaat er niet over of dat ding überhaupt nodig is. Nu gaat het er opeens over wat wij er eigenlijk op tegen hebben. Terwijl die pijp er in de eerste instantie nooit had mogen komen zonder toestemming… 🙁
Komt nog iets bij, die pijp ligt nu aan ‘onze’ kant. De onderbuurman wil de pijp niet over zijn dak laten lopen, dat zegt wel iets… en de onderbuurvrouw vindt het prima dat de verantwoordelijkheid straks voor de nieuwe koper is.Het heeft nu weer flink geregend. Gisterochtend stonden ze met z’n tweeën op het dak te turen of de buisconstructie nog wel goed zat (of wij ‘m niet hadden gesaboteerd?!), want hun lekkages zijn er nog steeds.
Nu is er inmiddels op eigen initiatief van de onderbuurvrouw een loodgieter geweest. Die zag de buisconstructie hoofdschuddend aan en zag al snel wat er niet goed zat aan het dak. Toen onderbuurvrouw begon over het water van het hoofddak, zei hij dat als het dak in goede staat is, het geen probleem moet zijn om dat extra water af te voeren…
Of we die erkenning of zelfs excuses krijgen (vooral de stellige en nogal denigrerende houding in het gesprek zit me dwars), valt nog te bezien. De buurvrouw weet niet dat ik dat stuk van de loodgieter heb kunnen volgen en is er nog niet op teruggekomen. Ik heb inmiddels een brief gestuurd, opgesteld met hulp van het juridisch loket. Mijn hoofd tolt ervan, hoe makkelijk je door je buren in de misere kan komen.Ja, heb je wel gelijk in, Rob. Recht hebben is iets anders dan recht krijgen. We zijn inmiddels weer een aantal dagen verder en wat je zegt dekt de lading wel… Voor de onderburen hoeft er geen professional naar te kijken, voor hen werkt dit zo en daar hoeven ze geen ‘bewijs’ van. Mochten wij dat wel willen… prima, dan betalen we dat zelf maar. Wel in overleg, want het kan niet zo zijn dat er zonder toestemming een professional over hun dak loopt… :-S
Dat er zonder toestemming een gezamenlijke pijp is veranderd, daar wilden ze niet aan. Dat hadden ze inderdaad moeten vragen, maar het had geen zin om het daar over te hebben, de situatie is nu zoals-ie is. We mochten op eigen kosten een extra bladhouder in het stuk verticale pijp laten monteren, dat was het enige waar ze ons in tegemoet wilden komen. Toen ze ook nog aangaven dat ze ‘hier niet de hele avond gingen zitten’, is het gesprek geëscaleerd. Ook al is voor jezelf duidelijk dat de onredelijkheid hier toch vanaf druipt, dat zegt niets over hoe je buren het zien…
Maar over wat ik in gedachten heb… Ik hoopte door deze vraag hier te posten natuurlijk dat onafhankelijke forummers hierover ideeën hebben… Ik heb wel een idee. Ik denk aan een tussenschot in het midden van de goten. En dan aan de andere kant een goot die langs ons balkon naar beneden loopt. Datzelfde ook bij de woning naast ons. Dan zijn we van de gezamenlijke goot af, wordt het water eerlijk verdeeld afgevoerd en ligt de onderhoudsverantwoordelijkheid niet volledig meer bij ons. Klink dit redelijk?
Of dat erdoor komt is een tweede. Want die aanpassing brengt toch kosten met zich mee terwijl dit er al ligt. En onderbuurman krijgt dan ook nog een pijp in z’n tuin terwijl hij daar nu vanaf is.Dank voor de reacties zover en de links! Er is inmiddels wel een doorbraakje, de buurvrouw heeft waarschijnlijk ook rond geïnformeerd en aangegeven dat we de tijdelijke werkzaamheden mogen laten uitvoeren. Dat is fijn, maar ik heb niet durven vragen of ze denkt dat het nu niet nodig is om nieuwe bewoners te melden dat een nieuw dak in de planning moet komen voor over een paar jaar.
Wij behoren inderdaad tot die 10% waar Carla het over heeft: een wat ouder stadspand en 2 eigenaren. We zitten in een populaire regio waar de markt overspannen is, zodoende kan ik me voorstellen dat een koper niet wil vallen over een ontbrekende VVE-pot. Maar ik heb er niet bij stilgestaan dat een hypotheekverstrekker daar anders over denkt… misschien helpt dat om de buurvrouw wat dat betreft over de streep te trekken. Ik zou me ook kunnen voorstellen dat we nu een laag bedragje afspreken, wat dan i.o. met de nieuwe bewoner wordt verhoogd tot een realistisch bedrag.Dank voor de reacties zover en de links! Er is inmiddels wel een doorbraakje, de buurvrouw heeft waarschijnlijk ook rond geïnformeerd en aangegeven dat we de tijdelijke werkzaamheden mogen laten uitvoeren. Ze doet het voor komen alsof ze met haar hand over haar hart strijkt, dat heb ik maar zo gelaten want er is me veel aan gelegen om de boel niet te laten escaleren. Maar daarom heb ik ook niet durven vragen of ze denkt dat het nu niet nodig is om nieuwe bewoners te melden dat een nieuw dak in de planning moet komen voor over een paar jaar. Dat is natuurlijk ook iets wat normaliter in een onderhoudsplan genoemd zou worden (info uit de links). Klopt het, als ik denk dat ze alsnog moet melden dat het dak in slecht staat is?
Wij behoren inderdaad tot die 10% waar Carla het over heeft: een wat ouder stadspand en slechts 2 eigenaren. We zitten in een populaire regio waar de markt overspannen is, zodoende kan ik me voorstellen dat een koper niet wil vallen over een ontbrekende VVE-pot. Maar ik heb er niet bij stilgestaan dat een hypotheekverstrekker daar anders over denkt… misschien helpt dat om de buurvrouw wat dat betreft over de streep te trekken. Ik zou me ook kunnen voorstellen dat we nu een laag bedragje afspreken, wat dan i.o. met de nieuwe bewoner wordt verhoogd tot een realistisch bedrag.
