BXL
Aangemaakte reacties
-
Berichten
-
Hoe krijgen we alle eigenaren binnen onze VvE zo ver dat ze ook daadwerkelijk aan de wettelijke rookmelder verplichting per 1 juli 2022 gaan voldoen en medewerking verlenen aan het gemeenschappelijke belang m.b.t. de brandveiligheid?
In reactie op deze vraag aan de Veiligheidsregio Haaglanden kreeg ik het volgende antwoord van de afdeling Risicobeheersing:
Uiteraard is het goed om de eigenaren hier vanuit de VvE op te wijzen. Maar voor de privé gedeelten zijn de individuele eigenaren primair toch echt zelf verantwoordelijk. Eventueel is het mogelijk om naast het bieden van informatie ook de rookmelder vanuit de VvE aan te bieden aan de eigenaren of iets dergelijks.
De gevolgen van het niet naleven van de regelgeving zijn op dit moment nog onduidelijk. Maar het niet voldoen aan de rookmelderplicht kan mogelijk ook invloed gaan hebben op bijvoorbeeld verzekeringen.
Ik ben ook zoekende naar een manier voor onze VvE om een adequate implementatie van de nodige rookmelders binnen ons wooncomplex tot stand te kunnen brengen. Voor de gemeenschapelijke delen is dat niet zo ingewikkeld maar voor de privé gedeelten is een stuk minder evident.
Uiteraard gaan we alle eigenaren informeren over de wettelijke rookmelder verplichting per 1 juli 2022 en een vriendelijke doch dringende oproep doen aan eenieder hier opvolging aan te geven door rookmelders op te hangen.
Echter leert de praktijk geregeld dat niet iedereen gehoor geeft aan een oproep. Dus hoe kun je een brandveiligheid implementatie van rookmelders als VvE het beste aanvliegen met als resultaat dat je alle eigenaren zo ver krijgt om mee te werken aan het gemeenschappelijke belang?
Het beste waar ik tot nu toe op uit ben gekomen, wanneer je eigenaren niet kunt verplichten, is
– Collectieve inkoop (korting kan een trigger zijn)
– Ieder appartement een kant-en-klaar brandveiligheidspakket aanleveren met een tweetal rookmelders (+ blusdeken en brandblusser). Dit geeft je als VvE de beste controle op de inkoop van kwaliteits rookmelders.
– Montage hulp aanbieden aan bewoners die zelf niet in staat zijn op ze op te hangen.Iemand eventueel nog andere suggesties of tips?
