Bij ons in de AVS:
Tot de gemeenschappelijke gedeelten en gemeenschappelijke zaken worden ondermeer gerekend, voorzover aanwezig:
de daken, echter met uitzondering van een eventueel dakterras, komende het onderhoud van het dakterras geheel voor rekening van de eigenaar van het betreffende appartement;
Wat valt hier onder het onderhoud, bv een lekkage