[Deur]

Dank voor jullie antwoorden.
Jullie geven allebei aan dat het niet verstandig is om het zo te regelen. Duidelijk.

@Rene, die lening die jij noemt, zijn wij ook aan het bekijken. Maar als we het hele gebouw gaan verduurzamen, hebben we een zodanig grote lening nodig, dat de servicekosten fors hoger gaan worden. Aangezien er in ons complex best veel ouderen wonen, zijn we bang dat we niet genoeg draagvlak krijgen; vandaar ons alternatief.
Maar jullie advies is helder; niet doen.

[Deur]

Goedemorgen Rob,
Dank voor je snelle antwoord!
Het eerste punt bedoelde ik eigenlijk Splitsingsakte EN hhr.
Op zich willen we de eigenaren/gebruikers niet perse verantwoordelijk maken voor het onderhoud.
We willen ze de keus laten om eventueel zelf duurzaamheids-maatregelen te treffen.
(het zal er op neer komen dat de één er wel interesse in heeft, en de ander niet.)
Een complicerende factor is het feit dat we ook huurders hebben.(gemengde VvE)

Je antwoorden op de andere vragen zijn helder; dank.

[Deur]

Ik zou hier op in willen haken.
Wij hebben ook te maken met een binnenterrein met garageboxen waarop mandeligheid rust.
In het verleden was het zo dat alle appartementen en garageboxen werden verhuurd; sinds een aantal jaar worden de leeg gekomen appartementen en/of garageboxen verkocht. De verhuurder krijgt zo steeds minder rechten.
De garageboxen worden nu ineens verkocht met mandeligheid voor het binnenterrein. Deze garages en binnenterrein hebben niets te maken met de VvE van de appartmenten. Echter, door de toenmalige eigenaar (de verhuurder) is verzuimd om een aparte vereniging op te zetten, terwijl er wel over gesproken wordt in de splitsingsakte.
Mijn vraag is nu, wie is er verantwoordelijk/aansprakelijk voor eventuele schade? De voormalig eigenaar omdat deze verzuimd heeft om een aparte VvE op te zetten, of wij als mandelig eigenaar?

PS. Overigens maken ook andere buren gebruik van dit binnenterrein.

[Auteur]

Berichten