galop0028
Aangemaakte reacties
-
Berichten
-
Beste Lezers,
Mijn ervaring als bestuurder VvE zijn de uurlonen er variabel. Een aannemer met veel mooi gebouwen en veel overhead is duurder dan een goede vakman ZZP er.
Ik heb de ervaring dat je met goed bekijken en veel vragen in de offertes en vragen naar referenties niet een maar minimum 10.
Zo daalde bij een offerte het uurloon van 57,50 terug naar 33.50 per uur exl. Btw. voor een schilder.
En voor storings medewerker gebouwen van 63 naar 40 euro. als je maar goed zoekt.
In winnen ervaringen bij derden. Dan dalen de prijzen zeker als er nooit kritiche vragen worden gesteld.
Doe nooit langer in ze gaan met vast leverancier dan 3 jaar en doe dan weer markt onderzoek. Ben zeker van uw zaak het is uw geld.
Gebruikt u derden om u te helpen voor dit te doen reken op 10% van de kosten.
Beste lezers.
Wat heeft de VvE toen wat er bij twee particulieren achter de voordeur gebeurt.
Is een onderlinge zaak. Natuurlijk kan het zo zijn dat de VvE wel de verzekering heeft voor het hele gebouw. Wat niet zegt dat VvE bestuur partij is.
Mijn Inziens zit de fout bij de verzekeraar daar moet u je gelijk halen.
Ik vind het overigens prima dat u dit zelf doet maar dan krijgt u alleen de verf kosten. Het werk is aan je eigen zaken waar nooit een betaling tegen over staat dit als u geen offerte heeft in gediend als bewoner.
En ik vind terecht er wordt veel geld verspilt aan verzekeringen uit eigen belang, Ga naar uw verzekering en laat het schilderen door een beroeps kracht heeft u in ieder geval weer een mooi plafondJa mensen hier heb je het probleem bij de horens.
Veel MJOP zijn beperkt tot “zichtbare elementen” daken, muren ,kozijnen en schilderen.
Ik pleit meer voor een einde levensduur benadering van de elementen en alles benoemen en kosten aangeven. Levensduur verwachting bepalen aan de hand van ken getallen.
Geeft vaak heftige discussies vaak uit onwetendheid of geen bouw inzicht.
Maar lijkt me eerlijk naar de leden en voor de toekomstige eigenaren.
Alles heeft een einde. Maar goed onderhoud voorkomt wel veel problemen.
Vraag je telkens af of het onderhoud wat je doet, wel goed, nodig en levert wat u er van verwacht. Of is vernieuwen goedkoper ?
