hdesnoo
Aangemaakte reacties
-
Berichten
-
Haha..ik heb soortgelijke ervaringen. Ik vroeg er ook over door. Senioren VvE hier. Penningmeester kreeg er stress van en trad af. Voorzitter ging serieus aan de VvE jurist vragen of ik wegens overlast het huis kon worden uitgezet , want bewoners werden er onrustig van. Geen overleg mogelijk. Nu heb ik de begroting 2021 maar naar de rechtbank gestuurd met het verzoek die te vernietigen.
Probleem hier is dat er geen professionals zijn en de opvolgende besturen zijn nieuwe amateurs die echt boos worden als je op het splitsingsreglement wijst of erop wijst dat de ALV (niet het bestuur..!) het huishoudelijk reglement moet vaststellen.
Ik woon hier bijna 4 jaar, maar heb voor 14 jaar anecdotes verzameld..beetje volhouden…De eerste vraag lijkt mij: is het noodzakelijk onderhoud of ” beter of leuker”Als het voor de “tuinfunctie” niet nodig is, dat zou ik direct protesteren. De VvE is er niet om te verfraaien. En de auto’s moeten tegen een spatie water kunnen.
.Er kunnen beheersovereenkomsten zijn voor “administratief beheer” en “technisch beheer”. Verder kunnen bestuurders van de VvE ook extern zijn als de ALV dat goedkeurt.
Zoals ik het lees, is er er een HhR dat men wil handhaven. Dus feitelijk geen bijzonderheid. Geen besluit om te vernietigen dus. Als je het als bestuur niet wilt handhaven, dan moet je dat gewoon niet doen en blijven zitten. Als eigenaren daar een probleem mee hebben moeten ze maar zelf bestuur afzetten. Als ze dat niet doen is er niks aan de hand toch?
Het bestuur kan ook een brief sturen aan alle leden dat men het heeft goedgevonden. Dan zou een van de andere leden naar de rechter moeten. Dat gaan ze niet doen misschien. Dus niks aan de hand.
Als bestuur zich bij de rechter moet verdedigen dan is dat op kosten VvE. Ook wel zo plezierig.
Mijn advies is dus:
Als bestuur formeel toestaan
Blijven zitten als bestuur
Afwachten wat gebeurt.PS. Controleer wel wat er echt in de akte staat. Wij hebben ook reglement op basis van MR2006, maar op diverse punten is daarvan afgeweken!
Rechtsbijstand kan traag reageren. Ik zit bij Centraal Beheer en die melden dat ze na 2weken reageren. Vroeger ook al.nu hebben ze Corona excuus. Dus voor VvE zaken ga je dat nooit op tijd met ze redden.
De onderwerpen die het verzoek moet bevatten staan overal op internet. Deze heb ik gewoon op papier gezet als hoofd stukken. Daarboven de kop ” verzoek vernietiging VvE besluit’.
Houd er wel rekening mee dat de termijn verloopt een maand nadat de ALV het besluit heeft genomen! Ook al zijn er nog geen notulen. Anders is de zaak niet ontvankelijk. Jammer dan.
Bovendien wordt de hele VvE gedagvaard dus de rechtbank verzoekt idem zoveel copieen! (In mijn geval moest ik 125 exemplaren indienen met bijlagen.(en de adressenlijst)
Moraal van het verhaal: houd het kort en doe het snel.
Uiteindelijk zocht ik toch een advocaat. En ik heb hartelijk gelachen om zijn advies : “Meneer, wat ik u aanraad: gaat u op vakantie”
Ik zou gewoon in elke ALV het onderwerp als wijziging hhr indienen. En vragen om schriftelijke stemming. Bij ons is er ook sociale druk en worden de stemmers boos aangekeken. Niet iedereen kan daar tegen.
Succes!
