MartijnV
Aangemaakte reacties
-
Berichten
-
Ik ga zondag uitgebreid aan de slag met iemand met VvE ervaring, dus ik zoek het een en ander even uit en dan kom ik er nog even op terug. Bedankt tot zo ver..
Ik kan jullie mededelen dat ik vandaag de concept splitsingsakte heb ontvangen, met daarbij een concept opheffing van de huidige.
Ik heb vergeleken wat voor mijn appartement de verschillen in breukdelen zijn(tevens onze berging). Die blijven gelijk. Blijkt dat de nieuwe supermarkt er toch aan mee doet en bijna 1/3 van het totaal als breukdeel op zich neemt. Tevens heb ik de bevestiging dat de groot eigenaar deze wijziging zelf betaalt.
Verder is het kadaster/sectie nummer voor ons appartement gewijzigd, dit lijkt me niet schokkend.
Ik weet dat het moeilijk is als de details onbekend zijn, maar kunnen jullie mij aangeven op welke specifieke zaken ik nog meer moet letten?
Voor wat betreft het hoofdonderwerp van dit topic, het lijkt er op dat er dus snel een ALV aan zit te komen omdat deze splitsingsakte er natuurlijk snel doorheen moet. Dus wat dat betreft lijk ik geholpen. Nu echter die splitsingsakte, iets waar ik me dan meer zorgen over maak.Bob,
Bedankt. Mocht je hier later nog over uit kunnen wijden(risico’s voor ons hiermee vooral), dan graag!
Het lijkt mij erop dat ik er weinig mee van doen heb, aangezien ik 2 hoog woon, en de winkels zijn daarmee wat verder van mijn bed zeg maar. Het enige wat is gebeurd is dat aanbouw aan het complex afgebroken, daarvoor in de plaats wordt een grote supermarkt gebouwd(wat ik persoonlijk zeer fijn vind). Daarnaast is 1 leeg winkelpand in 2en verdeeld over de 2 naastgelegen winkels, en hebben alle winkels natuurlijk hun magazijnruimtes niet meer omdat dat niet meer bestaat. Qua woningen verandert er niets.Er is al een splitsingsakte, maar omdat er wat wijzigingen van de winkels zijn(magazijnen zijn verwijderd, er komt een supermarkt voor in de plaats welke niet aan de VvE meedoet maar los tegen ons pand aan staat), en een aantal winkels zijn met scheidingen anders verdeeld, de een wordt wat groter, de ander wat kleiner. Hierom is dus een concept splitsingsakte opgesteld, welke ter goedkeuring aan de leden voorgelegd zal gaan worden.
Bedankt voor alle reacties, veel info, en daar kan ik wat mee. Inmiddels heb ik weer contact met de VvE beheerder. Heeft mij vanmorgen gemaild met de mededeling dat de groot eigenaar eindelijk de concept splitsingsakte heeft toegestuurd(er zijn wat wijzingingen in de begane grond aangebracht vwb winkels), met het verzoek een ALV in te plannen. Erg bijzonder, want dat verzoek dien ik ook al maanden in.
Het lijkt dus weer een vervolg te krijgen, en hou jullie hier zeker op de hoogte!!!
Bedankt tot zover.Hoi Bob,
Gelukkig is de groot eigenaar niet de bestuurder. Ik heb nog even wat verder gezocht, en rijst de volgende vraag: kan de Geschillencommisie VvE beheer hier wellicht in bemiddelen of werken zij alleen voor beheerders die juist conflicten aanmelden met leden?
Prettige info hier tot nu toe, ben ik erg blij mee!De bestuurder is ook eigenaar inderdaad. Wel hebben we een externe beheerder die alles zou moeten regelen maar waar mijns inziens weinig van terecht komt…
Hallo,
Het gaat in ons geval om modelreglement 1992. Zelf heb ik helaas weinig verstand van dit soort zaken, en gezien het feit dat ik als bewoner nieuw ben in deze complexe situatie (nieuwbouw van winkels en verbouw van bestaande winkels behorende bij VvE, achterstallige betalingen en inningen van inkomsten) is het voor mij erg moeilijk hierover zelf een vergadering uit te schrijven lijkt me?
Zijn er enige mogelijkheden om alsnog een vergadering af te dwingen? Bedankt voor jullie reacties tot zover!
Martijn
