TJ
Aangemaakte reacties
-
Berichten
-
@William, hartelijk dank voor je moeite en de opgegraven informatie.
Ik kan me voorstellen dat het voor een verzekeraar niet de voorkeur heeft, hoewel ik het wel vreemd blijf vinden. We zijn nu in feite verzekerd voor een situatie die nog onwaarschijnlijker is dan één pand verliezen; twee panden tegelijkertijd verliezen.
Nu is onze situatie wel opgelost (financieel) maar ik denk toch even verder uit nieuwsgierigheid. Theoretisch zou het dus wel kunnen als we van een VvE, twee VvE’s maken. De twee gebouwen staan namelijk ook niet eens in dezelfde straat (wie verzint het). Nu gaan we dat niet doen (2×3 woningen) maar het zou wel kunnen.Volgens mij (als ik me goed herinner) is alles wel correct geregistreerd. Ik heb indertijd goed naar de kadastrale gegevens gekeken aangezien ik dus beneden woon en een voor- en achtertuin heb en nog een groot terras, daar wilde ik toch wel heel zeker van zijn dat ik kocht wat men zei dat ik kocht ;-).
Maar dat met die schuurtjes is echt heel bizar. Weet echt niet hoe dit kon worden bedacht.Inmiddels is de ALV geweest en ik heb wederom aangegeven dat ik de verantwoordelijkheid er niet meer bij kan hebben (ben alleenstaand en enige mantelzorger voor mijn demente moeder en ik werk full-time, heb al voldoende zorgen en verantwoordelijkheden).
Ik ben er ook meer dan een uurtje mee bezig, als ik iets doe dan wil ik het ook goed doen ik ik kijk naar alle stukken, bankafschriften, facturen etc. Maar het is niet het werk an sich maar de verantwoordelijkheid (zit tegen een burn-out aan) die me te veel is. Bovendien stoort het mij ook wel dat eigenlijk niemand zich voor de VvE wil inspannen, dit is niet het enige issue waar men de handen vanaf trekt.
Een accountant inhuren is geen optie, daarmee snij ik mezelf tenslotte ook in de vingers, ik probeer juist overal de kosten te drukken en niet meer kosten te genereren.
In deze ALV waren drie leden overigens afwezig maar de partner van een lid heeft nu aangeboden het over te nemen, alleen voor dit jaar aangezien zij volgend jaar zullen verhuizen. Maar voor dit jaar ben ik er even van verlost.
De mogelijkheid iedereen toegang te geven tot de stukken heb ik niet voldoende uitgediept, de beheerder gaf aan dat toegang tot het portaal per licentie wordt betaald, dat zouden dan minimaal 4 licenties zijn, vind ik weggegooid geld. Wat volgens mij wel kan, is dat de stukken worden geëxporteerd naar PDF en zo verspreid. Maar daar ben ik verder niet meer op ingegaan. Iets voor de volgende vergadering.
Wat mij overigens enorm tegenviel van de beheerder is dat hij in deze vergadering ook weer niets zei over het HR-/VR-debacle. Dat moest ik ook ter sprake brengen en dit is een groot punt voor onze begroting. Enfin, dat is iets voor een ander topic ;-).Jeetje wat een boel reacties, hartelijk dank voor het meedenken allemaal.
Door drukte kon ik niet eerder reageren, waarvoor excuus.
De reden van mijn initiële vraag was vooral een financiële; de gebouwen waren gehertaxeerd en de premie viel toen ineens veel hoger uit. Dit is inmiddels opgelost; de beheerder heeft de verzekering bij een andere verzekeraar ondergebracht, zelfde voorwaarden maar lagere premie. Mijn “issue” is daarmee opgelost.
@Bob ten aanzien van je laatste vraag:
De gebouwen staan zeker niet op dezelfde kavel, het zijn echt afzonderlijke woningen, allemaal koophuizen. Het zijn wel allemaal bedrijf-aan-huis-panden. Beneden bedrijfsruimte en boven is woning (het zijn ook allemaal bedrijfjes, zzp’ers). Voor zover ik weet is die hele straat ooit als premie-A geleverd, dat zal dan door een ontwikkelaar zijn geweest? Bij mijn weten zijn de twee appartementscomplexen altijd ondergebracht in één VvE. De situatie met de schuren is nog veel vreemder. Alle schuren (6 in totaal dus), staan aan mijn kant, mijn schuur in mijn eigen tuin, de twee andere van mijn gebouw staat daarachter. De drie schuren van het andere gebouw staan rug-aan-rug met onze schuren, die staan dus deels bij mijn buurvrouw (tussenwoning) in de tuin, de elektriciteitsmeter voor alle schuren zit in mijn meterkast.
Dat is de situatie en dat is bij mijn weten altijd zo geweest.
