William
Aangemaakte reacties
-
Berichten
-
Hoi Jhr,
Het uitroepen van de/een vergadering is in eerste instantie aan het bestuur. Een VvE dient minimaal één maal per jaar te vergaderen, alleen is er niet echt een ‘strafwerktuig’ aanwezig om besturen daar aan te houden.
Een vergadering kan ook verzocht worden door de leden, die (afhankelijk van de splitsingsakte) tenminste 10% van de stemmen vertegenwoordigen. Het lijkt dat jij in jouw geval alleen die 10% al haalt. Je zou dan het bestuur (de ingeschreven leden in de KvK) kunnen verzoeken een vergadering uit te roepen, die dan binnen 30 dagen/maand gehouden moet worden. Leeft het bestuur dit niet na, kun je zelf een vergadering uitroepen.
Dus ja, er is zeker het één en ander mogelijk. Mocht het zo zijn dat jij op de (eerste) vergadering alleen bent, en dus niet het quorum haalt (doorgaans minimaal de helft plus één), kun je (wederom afhankelijk van je splitsingsakte) geen rechtsgeldige besluiten nemen. In dat geval dient er een tweede vergadering te komen, waarin het aantal aanwezige stemmen niet meer uit maakt.Hoi,
https://nederlandvve.nl/doc-en-handleidingen/activeren-slapende-vve/
Dit is de beste handleiding om hiervoor te volgen 🙂Hoi Tamara,
dat zou in theorie het geval kunnen zijn, aangezien hij/zij de meerderheid heeft. De stemverhouding die voor jullie gelden, staan in jullie splitsingsakte en nergens anders.Dat ligt er aan, je geeft aan dat je bij de vergadering was? Dan gaat de 30-dagen termijn op die dag in.
Hoi Jet,
Nou nee, zo werkt het rechtssysteem niet helemaal. Je zult met een gegrond en gericht bezwaar moeten komen.Hoi Jet,
Nare verhalen weer zeg. Een ‘vernietigbaar’ besluit kun je binnen een maand na kennisneming aanhankelijk maken bij de (kanton)rechter. (Bestaat de kantonrechter nog?)
Als je bij de vergadering bent geweest dus binnen een maand na de vergadering, als je er niet bij bent geweest binnen een maand na het ontvangen van de notulen.
Een ‘nietig’ besluit is per definitie een besluit dat je in theorie kan negeren, je kunt doen alsof het nooit genomen is.Hoi Lennard,
De splitsingsakte is áltijd leidend in deze, ongeacht of een eigenaar ergens wel of niet van gebruik maakt.
Zoals ik het lees in de door jou aangeleverde quotes, dienen de kosten voor de verlichting gewoon opgenomen worden in de reguliere begroting, die vervolgens de bijdrage per eigenaar bepaalt. Dus ja, via de VvE en niet een aparte bijdrage voor twee eigenaren bovenop het reguliere maandbedrag.Naar mijn mening een wassen neus, er is bij mijn weten immers geen controlerende instantie. En dan nog, wat voor ‘straf’ wordt een VvE opgedragen als deze en niet jaarlijks voldoende spaart, en geen onderbouwde MJOP heeft.
Ik blijf van mening dat een correct opgestelde MJOP de enige basis is voor het bepalen van het jaarlijks te storten bedrag.Hee, dat is interessant. Ik was in de overtuiging dat een notaris altijd een kopie van de splitsingsakte aan de koper overhandigt, waardoor ik er automatisch van uitging dat dit verplicht was :).
Veelal vraagt de verkopend makelaar een eventueel Huishoudelijk Reglement al op, om die (naar ik aanneem) bij de stukken te doen als er een overdracht plaats vindt.