[jimpie]

Beste,

Wij wonen in een maisonnette flat van 2 woonlagen. De bovenste woonlaag gaat via het trappenhuis omhoog, en de onderste woonlaag (bijna begane grond) is de galerij opgedeeld en hebben de woningen een eigen opgang (trap).

Het onderhoud en de schoonmaak van het trappenhuis zijn voor ons allen, maar het onderhoud voor de opgang(trap) naar onze woning, zijn de kosten voor ons zelf.

Is dit een normale gang van zaken?

Wie is er verantwoordelijk bij ongevallen bij gebruik van onze opgang na slecht onderhoud?
Zie link voor foto van de situatie.  http://prntscr.com/kffd1l

Alvast bedankt voor de reacties.

[William]

Hello Jimpie,
daar is door ons geen antwoord op te geven. Het antwoord vind je wel in jullie splitsingsakte.
 

[pakkans23]

Jimpie, ik neem toch aan dat er een VvE is, daar ga ik van uit.
zoals William schrijft is dit zo niet te beantwoorden. van belang (en dat is eigenlijk het enige) is wat in de splitsingsakte staat. van belang is of er in die akte bepalingen zijn opgenomen m.b.t. het onderhoud. zo niet zal het onderhoud voor rekening van de VvE komen. het is niet mogelijk om, rechtens afdwingbare, onderlinge afspraken te maken (b.v. in het huishoudelijk reglement of ALV) die afwijken van het splitsingsreglement. dergelijke afspraken zijn van rechtswege nietig en nakoming niet afdwingbaar. het is wel mogelijk om het splitsingsreglement te wijzigen maar dat moet via een notariële akte die moet worden ingeschreven etc. dat zou ik niet adviseren.

[Rene]

Zoals ik de foto zie, is het één trap per twee voordeuren. Klopt dat?
Dan vermoed ik dat ‘t gemeenschappelijk is. Je deelt ‘t tenslotte met een buurman.
Maar AvS zou uitsluitsel moeten geven.

[Auteur]

Berichten