[Jet]

Hallo 🙂
de vergadering zit erop, brrrr. Uiteindelijk mogen de airco units aan spanbanen en kabelbinders buiten balkon blijven, ook de betongaas hekwerken en de kabelbinders aan nieuwe hekwerken. We hebben ze niet kunnen overtuigen dat niet mag. En hun denken dat het wel verzekerd is. En als niet zo is dan vonden ze veilig genoeg. De aircounits moeten wel weg als ze kapot zijn. En dan moet hekwerk in oude staat terug gebracht worden.
Er moeten ook andere hekwerken hersteld worden maar ze denken niet dat die persoon wat doet. En omdat we buren zijn zeggen ze kunnen ze er verder niks mee. Want als ze rechtzaak zouden doen voor terugbrengen oude staat dan kost geld en zo ga je niet met buren om. En de gehele VVE is er mee eens. Behalve wij.
Uiteindelijk kan gevaarlijk blijven. Heb je hekwerk met grote gaten waar kind doorheen kan vallen. Wij hebben via brief elke vorm van aansprakelijkheid afgewend incl fotos in kleur. Anderen zien probleem niet.
We hopen dat dat genoeg is mocht er wat gebeuren. We moeten laten rusten verder want beheerst al 3 jaar ons leven. Dus tis nu voor ons zo dat we alles zwart op wit hebben en opgenomen. Gebeurt er wat dan gaan we naar de rechter.
We hadden graag anders gezien. Maar zit er gewoon niet in. En wij zijn strijden moe.
de brief was pittig die we voorlazen. Vond zelf goede duidelijke brief en de goedkeuring vooraf was ingetrokken als te voorbarig zijn bestuur.
Uiteindelijk wonen we in een gebouw waar duidelijk is hoe je het niet moet doen.
zowel bestuur als VVE.
Wij danken voor de hulp die we hier gekregen hebben. Al de hulp in al die tijd was fijn. Heb zelf heel veel geleerd. Behalve dat ik veel geleerd heb en hulp kreeg ben ook dankbaar dat er gewoon plek is waar je geholpen word! Weet nu eigenlijk meer dan bestuur ? door al de hulp. Ons bestuur zou hier es wat vragen moeten stellen!!
dus kost samen gevat. Weing verandering nieuwe situaties. Dus voor ons gevoel nog onveilig. Als er wat gebeurt moet ons bewijs, fotos en brief ons helpen niet aansprakelijk te zijn. Niet ideaal maar tis niet anders.
????????????????? dank!!!
Jet
 
 

[Bob]

Hi Jet,
Dank voor de terugkoppeling! Naar mijn idee heb je er aan gedaan wat je er aan kon doen. Meer zat/zit er gewoon niet in, maar dat is helemaal niet erg, je kunt nu immers goed onderbouwen en hard maken dat jij er alles aan gedaan hebt wat maar enigszins binnen jouw vermogen lag. Aansprakelijkheid kun je ver van je werpen in het onverhoopte geval er iets gebeurt. Verder kun je ook waarmaken en onderbouwen dat, indien een verzekering niet zou dekken, het bestuur mogelijk persoonlijk en tot in eigen vermogen aansprakelijk wordt gesteld.
Prijs jezelf gelukkig met het moeizaam bevochten resultaat! Dat heb je goed geregeld. ;-))
Vriendelijke groet, Bob

[Bob]

Nabrander: raar dat ze stellen dat je zo niet met je buren omgaat. Geldt kennelijk andersom helemaal niet, zo lang het niet strookt met hun eigen ideeën/belangen. Kennelijk heeft het bestuur samen met de andere buren nog nimmer in de spiegel gekeken die ze jou wel durven voorhouden. Van dat soort buren zou ik me bitter weinig aantrekken. Het is mooi als het allemaal in pais en vree kan binnen de VvE, maar als het er niet in zit moet je je wel bedenken dat een VvE uiteindelijk een zakelijke vereniging is, en geen sjoelclub als “de bokkende schijf”.

[Jet]

Dank je wel, ja meer zit er niet in.  We hebben dikke map vol ondertussen dus dat zit wel goed.
de persoon was er gister niet wiens platen hekwerk verwijdert waren. Maar wat ze dus in principe zeiden is als je wat doet wat niet mag dan  krijg je een waarschuwing en moet je het maken. Maar als je dat niet doet dan gaan we verder niet optreden want we gaan niet zelf maken want kost geld, we gaan ook niet rechten dat kost ook geld en zo gaan we niet met buren om. En dat is vaak gezegd tegen ons ook door VVE leden. We zijn buren. Moest zeggen zelf x gesnauwd dan mag je wel wat netter met ons omgaan. En ze gingen er dus ook al vanuit dat niet gemaakt zou worden. Dus in principe mag je hier gewoon alles doen wat je wilt.
Er waren ook gedoog situaties. De gedoogtijd is voorbij komt nieuwe bewoner maar ze gaan ook niet zeggen moet weer verwijderen. Dus vergaderen heeft ook geen zin.
Als wij zeggen met artikelpunt weet niet meer welke dat de vergadering geen toestemming mag geven als constructie ermee gemoeid is dan komen hun weer met een ander punt dat de vergadering wel mag.
Ze gaan naar de gemeente en vragen of er een unit mag, maar zeggen niks van de manier waarop bevestigd is. Ook verzekering. Wij stellen dezelfde vraag maar met fotos maar bestuur zegt toch wij ook gevraag en gelijk. Hoewel wij wel bewijzen kunnen zien wij bestuur nooit met bewijs. Veel mensen zijn oud en volgen bestuur wat je kunt merken aan stemming. Ze zeggen ook snap het niet. En kijken wat bestuur doet. Als hun hand opsteken steken ze ook hand op. Ook al heeft voor hun onwijs nadelige gevolgen. De buuf die gevaarlijke airco boven haar deur heeft hangen. Heeft voor gestemd dat ie mag blijven hangen…..
Bestuur ziet wel in dat ze te voorbarig waren.
Als lukt is verstandiger hier weg te gaan, maar door fout bestuur hebben we een waardeloos plafond en een waardeloze keuken.(halogeenverbrandje en onze verzekering en opstal willen niet uitbetalen onze verzekering wijst naar opstal omdat het vast zit. En bestuur wilde opstal niet bellen. Daarna keuken zelf opgeknapt fineer verwijdert en geschilderd.) moet wel om jaar.
ondertussen bel ik na veel geleerd te hebben zelf mensen maar toen we net kwamen wonen durfde we dat niet. Ging niet voorbij bestuur maar hier moet je wel.
Hopenlijk winnen we prijs. ? Rennen we weg zo hard we kunnen.
Anyhow we hebben noodpakket het het was hun duidelijk wat het doel was van de brief. En wat er zou gebeuren als er wel wat gebeurde. ( maar zo ga je niet met buren om) En das een fijn gevoel.
 
fijne dag vandaag!
 

[Bob]

Tx, jij ook!

[Jet]

De vergadering is al een poosje geleden en we hebben verzoek neergelegd tijdens de vergadering dat alles genoteerd willen in de volgende notulen. Evenals het besluit van bestuur om na waarschuwing niet te handhaven van wat gedaan is wat niet mag.
dit omdat wij niet verantwoordelijk willen zijn voor de gevaarlijke onverzekerde situaties die hier zijn en gedoog van deze situaties.
nou zijn we 6 weken verder ongeveer en we konden hem denk wel verwachten. Er komt geen notulen…..
Omdat we al beetje weten hoe en wat heeft weinig zin om erom te vragen. Ongetwijfeld hebben ze al een antwoord klaar waarom zo lang duurt.
Kan niet veel vinden over hoelang mag mag duren tot je de notulen hoort te krijgen. Maar denk niet dat dit de bedoeling is.
Groetjes

[Bob]

Hi Jet,
Geen notulen, dat heb ik vaker meegemaakt.
Helaas kun je daar niet veel tegen doen. Verplicht is om ze op zijn laatst vast te stellen in de volgende vergadering, en dat kan zomaar een jaar later zijn.
Pas in het MR2006 is een termijn van 2 weken na de gehouden vergadering neergeslagen, maar daar heb je niet veel aan. Het geeft wel aan wat “normaal” wordt gevonden.
Je zou nog kunnen kijken of er iets over een termijn wordt geschreven in een eventueel HHR en/of een beheersovereenkomst. Daar zou iets geregeld kunnen zijn.
Omdraaien is misschien ook een handig middeltje. Schrijf op wat er op de voor jou belangrijke punten naar jouw stellige overtuiging in de vergadering is gezegd, besproken en besloten. Geef jouw geschrift uit aan alle leden en het bestuur, met daarbij de aantekening dat je dit doet vanwege het onnodig lang uitblijven van een (concept) van de notulen, en omdat je het nu nog (net als alle anderen) vers in het geheugen hebt. Merk in jouw geschrift op dat iedereen van harte wordt uitgenodigd om te reageren als zij van mening zijn dat jouw verhaal niet correct zou zijn, bij voorkeur ook schriftelijk.
Tot slot, zelf heb ik er een gewoonte van gemaakt om alle vergaderingen op te nemen, net als onze beheerder doet. Kan best eens handig blijken, ook in jouw geval.
Vriendelijke groet, Bob

[Jet]

Hoi Bob,
dacht zelf ook dat er ongeveer twee weken voor stond. Maar kan nergens vinden. vooraf zijn we al heel duidelijk geweest wat betreft de notulen. dat is ook ingediend als agendapunt. Maar we zagen niet aankomen dat er dan geen notulen komt. Hoopte dat er ergens regeltje was waarin stond dat er twee weken termijn was.
Wij hebben zelf de vergadering. Gelukkig. Algemene vastelling goede. Maar denk niet dat ze daar mee akkoord gaan. Aangezien men genome besluiten zo weer intrekt. Vergadering heeft eigenlijk niet echt veel zin bij ons.
dank voor reactie!!!!
 
groetjes Jet

[Jet]

Hallo 🙂

ondertussen is de notulen binnen nadat we gemeld hebben dat twee maanden te lang duurde was daar ineens de notulen. We hebben vorige vergadering een brief voorgelezen om onze aansprakelijkheid af te wenden. En we hebben daarbij aangegeven dat we de fotos in kleur erbij wilde. Echter hebben ze een boekje gemaakt met fotos en gezegd dat het er ter inzage ligt. Is dit voldoende of moeten we erop staan dat de fotos in de notulen komen zoals we ook gevraagd hebben.
ook formuleren ze wat gezegd is anders. En zeggen ze bv dat wij geen behoefte hebben om over de brief te praten terwijl bestuur de brief wegzette als ervan akte genomen en laten het hierbij. Ze hebben daarna weggezet.
moeten we alles precies erin laten zetten.
en nog een vraag. Er was een gedoog situatie tot iemamd verhuizen zou. Natuurlijk gebeurt er niks. Toen men er op wees werd er gezegd dat er niet gedoogd is op naam maar op huis nummer. Zo was niet in vergadering besproken. Wat moeten we daar nou mee aan.
groetjes Jet
 

[Bob]

Hi Jet,
Wat mij betreft hoeft niet alles letterlijk in de notulen te worden opgenomen.
Als het goed is blijkt uit de agenda voor de afgelopen vergadering dat jouw brief zou worden behandeld. Verder zat de brief gevoegd bij de stukken die de leden voor de vergadering toegezonden werden. Uit de notulen blijkt dat er over de brief is gesproken.
Met al deze feiten is het niet echt nodig dat er ook nog een foto’s worden gevoegd bij of opgenomen in de notulen. Je kunt aantonen dat de brief is geagendeerd, besproken, en je kunt te zijner tijd een kopie van de brief met daarbij foto’s overleggen. Ruim voldoende, zo dunkt me.
Gedogen is, zoals ik al eerder liet weten, geen competentie, noch een taak van het bestuur. De leden bepalen wat er wel of niet is toegestaan. Gedogen tot verhuizing kan al niet, laat staan gedogen per huisnummer. Gedogen per huisnummer betekent tot in oneindigheid, en dat is feitelijk hetzelfde als gewoon toestaan. En dat is tegen het vergaderbesluit in! Merkwaardige gang van zaken in jouw VvE, en voor het bestuur zou ik zeggen; Kanniewaarzijn !!
Tot slot merk ik op dat je nu pas een CONCEPT van de notulen hebt. De notulen moeten in de eerstvolgende vergadering worden vastgesteld. Je moet dan gewoon weer opmerken dat er wat anders is gezegd dan dat er nu staat neergeschreven. Schriftelijk bevestigen, en de vergadering weer opnemen. Kan niet misgaan. 😉
Vriendelijke groet, Bob.

[Jet]

Okay dank je wel blij met je reactie. We hebben een bestuur dat inderdaad niet waar kan zijn. Er word zo gekronkeld om foute dingen toe te staan. Vind dat je mooi schrijft ik had het gedoog tot in oneindigheid niet eens bedacht. Maar das zo weer ff nieuw.
Ook stond er in de notulen dat we niet over de brief wilde praten. Hij is ingediend als agendapunt. Tuurlijk wilde wij erover praten. De voorzitter zei lijkt me beste dat we deze brief ter akte aannemen en naast ons leggen. De overige VVE leden vonden dat goed dan houd voor ons op. En staat in notulen dat wij niet praten wilde. En zo word alles gedraaid. En steeds nieuwe dingen bedacht.
maarrrr. Ik word er niet meer zo naar van. Heb veel aan jou reacties en anderen om naast me neer te leggen en weer op te pakken bij volgende vergadering.
kan nu ook weer verder en gedoog word volgende x zeker weer agenda punt.
 
Dank je wel!!! Fijne zaterdag.

[Bob]

Hi Jet,
Je weet het inmiddels, graag gedaan!
De aanhouder gaat winnen 😉
Goed weekend gewenst, Bob

[Jet]

Hallo,
wij hebben een soort van tuinkamerscherm geplaats. Wij willen heel erg graag wind vrij en privacy hebben tijdens onze vakantie, We mogen geen hek. Maar zoals men wel weet houd men zich zelf niet aan de regels. Omdat men nu een gedoog hek doorgeeft aan nieuwe bewoners en bestuur ook zegt dat mag. Zie bovem. In vergadering is gezegd dat mev er nog maar kort woonde en dus hek mag blijven tot ze ging. Maar in de notulen staat naam en huisnummer en gedoog tot verwijdert word. En dus mag verder gedoogd worden bij nieuwe bewoners. Uiteraard hebben wij vergaderingen opgenomen maar willen we nog niet zeggen ivb met niet meer kunnen opnemen. Kunnen goede moment niet bepalen. Nou heeft iedereen wel wat wat niet mag. Tis zelfs gevaarlijk hier.  Gemeenschappelijke ruimtes worden gebruikt. Hekwerken wegehaald en voldoen niet meer aan de bouwnormen. Er zijn onverzekerd delen aan appartement. Niet willen handhaven ivm sfeer.
In hoever kunnen ze nu wel bij ons handhaven. Want uiteraard hebben wij wel mail gehad dat we in strijd zijn met de regels. We hebben gemailt dat ze zelf ook in strijd met de regels zijn en de regels er voor iedereen zijn niet alleen voor ons. Maar kunnen ze ons nu wel beboeten en anderen gedogen? Er word veel gedoogd hier…
kan toch niet zo zijn dat ons van alles opgelegd word, dat wij niks mogen. En zelf lappen ze alle regels aan hun laars en zijn ze maar aan gedogen…kan zo zijn dat ze op vergadering zeggen we gedogen jou schutting wel en jij moet hem weghalen?
tis zo dat steeds gaat om bovenbewoners die alles mogen. Bestuur ook bovenbewoners nu. En beneden bewoners hebben strenge regels en gevaarlijke situaties boven zich.
Heeft iemand duidelijk antwoord dat ik bestuur kan mailen. De regels horen niet alleen voor ons te gelden,
Groetjes. Jet.
 

[Bob]

Hi Jet,
Als ik je goed begrijp heb je in de tuin (privé-gedeelte) een los tuinscherm geplaatst. Je hebt daarmee geen hek, maar een losstaande en tijdelijke voorziening om wat windvrije privacy te genieten.
Daar doe je helemaal niets geks mee, en ik vraag me dan ook af welke regel je zou hebben overtreden.
Vraag het bestuur om je exact aan te geven welke regel je zou hebben overteden. Waar staat in de akte van splitsing, het modelreglement en het eventuele huishoudelijk reglement dat wat jij doet niet zou mogen. Ik ben heel erg nieuwsgierig naar het antwoord van het bestuur.
Zodra je antwoord hebt kunnen we verder.
Vriendelijke groet, Bob

[Jet]

Inderdaad omdat de regels zo streng zijn voor ons en wij niks mogen en we toch ook windvrij willen met een beetje privacy willen zitten hebben we besloten een tuinscherm te plaatsen. Ziet er uit als kamerscherm. Hij is ook doorkijkbaar. Maar geeft oms net idee dat we wat prettiger em wat vrijer kunnen zitten.  En kensen niet op ons bord kijken we wonen aan park en aan straat. En totaal geen privacy. Hun zien als hekwerk. Zal nog  even vragen naar hun reactie.
Dan plaats ik het hier even.
groetjes.

[Auteur]

Berichten