[Jan1972]

Mijn spiltsingsakte vermeldt over wijzing in modelreglement bij splitsing in appartemensrechten 1992: “wijzigingen/aanvullingen modelreglement. [..] Artikel 9 lid 1 sub a dient te worden gelezen als volgt:

1. Tot de gemeenschappelijke gedeelten en gemeenschappelijke zaken worden ondermeer gerekend, voor zover aanwezig:
a. de funderingen, de dragende muren en de kolommen, het geraamte van
het gebouw met de ondergrond, het ruwe metselwerk, alsmede de vloeren
met uitzondering van de afwerklagen in de privé gedeelten, de buitengevels,
waaronder begrepen de raamkozijnen met glas, de deuren, daaronder begrepen die welke toegang verschaffen tot de balkons of dakterrassen, welke zich in de
buitengevel bevinden of de scheiding vormen tussen het gemeenschappelijk
en het privé gedeelte, de balkonconstructies, de borstweringen, de galerijen,
de terrassen en de gangen, de daken, de schoorstenen en de ventilatiekanalen, de trappenhuizen en de hellingbanen, het hek- en traliewerk voor zover
het geen privé tuinafscheidingen betreft, alsmede het (standaard) hang- en
sluitwerk aan kozijnen welke aan de buitengevel van het gebouw zitten;”

Hoe moet ik verstaan “de deuren, daaronder begrepen die welke toegang verschaffen tot de balkons of dakterrassen, welke zich in de buitengevel bevinden of de scheiding vormen tussen het gemeenschappelijk
en het privé gedeelte”? Aan mijn ene balkondeur is aan de onderkant een spleet waardoor water naar binnen komt, aan de andere balkondeur is een spleet tussen waar de deurhendel zit en het kozijn waar de balkondeur in valt. Is alleen de buitenkant van die deuren aan de gevelzijde voor de VVE en de rest voor mij? maw wie betaalt voor de reparatie van die deuren? En het hang en sluitwerk dat aan de binnenkant van die balkondeuren zit, voor wie is dat als het niet goed meer functioneert (1 balkondeur sluit niet meer met de sleutel)?.

[Rob]

Jan1972 wrote:

wie betaalt voor de reparatie van die deuren?

De VvE.

Jan1972 wrote:

En het hang en sluitwerk dat aan de binnenkant van die balkondeuren zit, voor wie is dat als het niet goed meer functioneert

De VvE.

[monaster]

Helemaal eens met Jan1972

[Auteur]

Berichten