Beëindigen van een contract
- Dit onderwerp bevat 6 reacties, 5 deelnemers, en is laatst geüpdatet op april 4, 202012:26 pm door .
-
Berichten
-
Volgens artikel 39 van het MR 1992 moet de ALV beslissen over het aangaan van overeenkomsten met terugkerende verplichtingen. Mijn vraag is of dit ook geldt voor het beëindigen van zo’n overeenkomst. Het betreft een huurovereenkomst met een telecomprovide voor zendmasten op het dak. Weet iemand of een bestuur dit zelfstandig mag beslissen?
Alleen de partij die bevoegd is om overeenkomsten aan te gaan is ook bevoegd die overeenkomsten te beëindigen lijkt mij, en die partij is de ALV, en niet het bestuur.
Dank je Rob, het lijkt mij ook inderdaad. Omdat het niet met zoveel woorden in het MR staat, vroeg ik het me af. Het zal wel in het BW nader zijn vastgelegd.
Het is de vereniging van eigenaars die het beheer voert over de gemeenschap.
Het afstaan van een gedeelte van het gezamenlijke dak aan een telecomprovider hoort valt ook onder dat beheer.
Ook daarom gaat de vergadering over het aangaan of beëindigen van dergelijke overeenkomsten.
De bevoegdheden van het bestuur zijn (gelukkig) zeer beperkt in een VvE.
Wat mij betreft is het (nog) veel simpeler.
Als de vergadering besluit een overeenkomst aan te gaan (welke overeenkomst dan ook, dus niet alleen maar overeenkomsten uit MR1992 art. 39) is het abso!uut niet aan het bestuur om die overeenkomst zonder vergaderbesluit zelfstandig op te zeggen.
Niet alles hoeft in het reglement te staan om waarheid te zijn. 😉Ik ben het helemaal eens met hetgeen @ Rob en @ Bob hier vermelden op de vraag van @ Alais. Maar….dát wetende, sta je als wetende in een vergadering met ‘onwetenden’ alléén. Wanneer je het voorbeeld, in deze, neemt van @ Alais, dan zou je de kwestie nog voor kunnen leggen aan de kantonrechter onder de vermelding dat jij, als lid van de VvE, geschaad wordt vanwege het derven van de inkomsten ( de vergoeding van de telecomprovider ). Echter in veel voorkomende kwesties waar het bestuur zijn/haar eigen gang gaat én de leden nog accorderen ook, sta je als wetende, aan de kant.
- Je moet ingelogd zijn om een antwoord op dit onderwerp te kunnen geven.