[Apollo]

Goedendag,

Ik ben net enkele jaren geleden begonnen met het beheren van onze VVE.
Van afgelopen jaar (2014) heb ik een jaarrekening gemaakt, welke ik nu mee stuur bij de uitnodiging van de ledenvergadering daarbij dien ik tevens een begroting mee te sturen. (model splitsingsreglementen 1973).

Mijn vraag aan jullie is, wat gebruikelijk is om het huidige jaar 2015 te nemen of het jaar 2016 daaropvolgend als uitgangspunt te nemen voor het opstellen van de begroting? Ervan uitgaande dat de vergadering binnen vijf maanden na afloop boekjaar wordt gehouden.

Mijn tweede vraag is, of het gebruikelijk is om een x percentage van de begroting vast te stellen voor het doteren van het reservefonds volgens de splitsingsakte dienen de leden middels vergadering te worden vastgesteld.

Graag verneem ik jullie reactie.

Mvg,

Apollo

[Rob]

Beste Apollo,
Wat betreft je eerste vraag denk ik dat beide opties gebruikelijk zijn binnen de VvE.
Zelf heb ik al beide vormen meegemaakt !
Ik weet niet welke optie de meeste VvE’s toepassen.
Maar tot wanneer liep de vorige begroting?
Het lijkt me voor de hand liggend om vanaf dat moment weer verder te gaan, anders ontbreekt er een periode.
Wat je tweede vraag betreft is dat niet alleen gebruikelijk maar zelfs verplicht.
Op dit moment is er een wet in de maak waarin de minimale inleg geregeld gaat worden.
Daarbij zal een meerjaren onderhoudsplan of een reservering van 0,5% van de herbouwwaarde van het gebouw leidend zijn.
Met vriendelijke groet,
Rob

[William]

Naar mijn mening is een degelijk MJOP de énige maatstaf voor het bepalen van de jaarlijkse reservering.

[Rob]

Daar kan ik het op zich wel mee eens zijn William.
Helaas blijkt dat er toch nog veel VvE geen MJOP hebben én weinig reserveren.
Het wetsvoorstel dat in ieder geval een minimale inleg in het reservefonds voor ogen heeft kan ik wel steunen.
Ook al is F het dan wellicht máár 0,5% van de herbouwwaarde 😉

[William]

Eigenlijk komt 0,5% redelijk overeen met het jaarlijks bedrag bij een goede MJOP :). De nieuwe wetgeving vind ik ook een goede stap, maar eigenlijk is dit een kleine stap richting de ‘ideale’ situatie. Waarom niet meteen naar deze ‘ideale’ situatie: een degelijk MJOP, met bijbehorende begroting en dotatie etc. etc.

[Auteur]

Berichten