[Rob]

Onlangs kwam ik in het huishoudelijk reglement van een mij onbekende VvE onderstaande bepaling tegen.

“Een nieuwe eigenaar is entreegeld verschuldigd. Het entreegeld is gelijk aan één
maandbedrag voorschotbijdrage, zoals dat voor het lopende jaar is vastgesteld.”

In deze VvE is modelreglement 1983 van toepassing.
Grote vraag is natuurlijk, op grond van welke regel in het reglement of de wet denkt deze VvE entreegeld te kunnen/mogen vragen aan een nieuwe eigenaar.
Zelf zie ik geen enkele regeling die daarin zou voorzien.
Ben benieuwd of er meer VvE’s zijn waarbij aan nieuwe eigenaars (onterecht) entreegeld in rekening wordt gebracht.

[Gerard]

Meestal gebeurt dit door de aangestelde VVE Beheerder, ondanks dat in de beheerovereenkomst het bijhouden van de administratie van de VVE geregeld is en daarvoor dus al contractueel geld wordt betaald. De betaalde gelden komen dan ook vaak niet ten goede aan de VVE maar aan de VVE-Beheerder.

[Rob]

Gerard wrote:

Meestal gebeurt dit door de aangestelde VVE Beheerder, ondanks dat in de beheerovereenkomst het bijhouden van de administratie van de VVE geregeld is en daarvoor dus al contractueel geld wordt betaald. De betaalde gelden komen dan ook vaak niet ten goede aan de VVE maar aan de VVE-Beheerder.

Dat zou het nog kwalijker maken!
Als een VvE-beheerder entreegeld int, terwijl daar geen juridische basis voor is.

Ik ken geen enkele bepaling in modelreglement 1983 (en ook in latere modelreglementen) die de VvE, of de beheerder de bevoegdheid geeft om entreegeld te heffen bij nieuwe eigenaren.

De bepaling in het huishoudelijk reglement in de openingstopic is naar mijn idee in strijd met de regelgeving, dus nietig.

[Auteur]

Berichten