[DikOz]

Ook hier op NedelandVVE is aandacht voor: Vereniging Eigen Huis waarschuwt VvE’s voor kosten door gasketelwet. Daarin ook een link naar BNR Problemen voor vve’s door Gasketelwet: kosten tot 100.000 euro.

Veel aandacht daar, vreemd dat de VVE-kant zo stil is. Wordt de soep dan toch niet zo heet gegeten als ze wordt opgediend?

Hebben jullie soms een uitweg gevonden zodat een VVE-lid zijn privé ketel kan laten vervangen zonder dat deze naar het bestuur stapt met de mededeling dat de CLV eerst moet worden vernieuwd (VVE-zaak) volgens de monteur/leverancier. Zo niet, dan wordt geen nieuwe CV ketel geïnstalleerd, conform wat VVE beheerders blijven volhouden.

• Deze reactie is gewijzigd 5 maanden, 2 weken geleden door .
• Deze reactie is gewijzigd 5 maanden, 2 weken geleden door .
• Deze reactie is gewijzigd 5 maanden, 2 weken geleden door .

[Jay]

Zonder geschiktheidsverklaring kan er op het moment geen sprake zijn van op een correcte manier in bedrijf stellen van een cv-ketel. Aangezien het rondom een geschiktheidsverklaring op dit moment niet sluitend geregeld is zit daar een pijnlijke situatie.

Indien “in bedrijf stellen” als werkzaamheid alleen gaat over te installeren of te vervangen ketels en expliciet onderhoud van ketels uitsluit is het nog niet direct een probleem. Als “in bedrijf stellen” gaat over het in bedrijf stellen in brede zin (dus ook na regulier onderhoud), dan ontstaat er ineens een enorm probleem. Dan mag er immers geen enkele ketel meer in bedrijf gesteld worden na bijvoorbeeld jaarlijks onderhoud indien er geen geschiktheidsverklaring beschikbaar is.

[Maarten]

Ik weet dat reageer op een oud maar waarschijnlijk nog steeds actueel topic.

De BRL 3378-45 is herzien in 2022.
Een van de grote wijzigingen betreft het niet meer toestaan van hergebruik van rookgasafvoeren.
Tijdelijk doorgebruik (max. 1 jaar) is volgens deze nieuwe NPR wel mogelijk.

BRL3378-45:2022
8.7.3 Collectieve toe- en afvoersystemen in de gestapelde bouw
Voor de gestapelde bouw zijn onder andere de volgende collectieve toe- en afvoersystemen op de markt:
a) Concentrisch CLV, inpandig;
b) Concentrisch CLV, uitpandig;
c) Parallel CLV, inpandig;
d) Parallel CLV, inpandig – gecombineerd met een ventilatiesysteem;
e) Half CLV, inpandig (verbrandingslucht uit de gevel);
f) Half CLV, uitpandig (verbrandingslucht uit de gevel).
Bij de vervanging van een gesloten toestel (VR of HR) door een gesloten HR-toestel, behoort ook de collectieve rookgasafvoer te worden vervangen. Een andere mogelijkheid is het renoveren van het afvoerkanaal door het aanbrengen van een starre of flexibele voering. De luchttoevoervoorziening wordt bij renovatie meestal hergebruikt en behoort daarom gecontroleerd te worden op de dichtheid. Is de dichtheid onvoldoende, dan behoren de kanalen gerepareerd of vervangen te worden.
Voor de uitvoeringen a, b en f is onder strikte voorwaarden een tijdelijk doorgebruik mogelijk, waarbij beheersmaatregelen vastgelegd en opgevolgd behoren te worden. (zie bijlage D) De andere systemen komen niet voor tijdelijk doorgebruik in aanmerking, omdat de kans op rookgaslekkage bij een ouder systeem groter is én deze rookgaslekkage bij deze systemen (c, d en e) via de schacht in een woning terecht kan komen.
Let op: Bij het installeren van individuele of collectieve leidingen (voering) door het bestaande kanaal, behoort gebruik te worden gemaakt van systemen die vanaf het toestel tot en met de uitmonding worden geleverd door één fabrikant.

Tenslotte:
Met vervangen van rookgasafvoeren is schijnbaar belangrijk genoeg gebleken om niet ergens als bijlage in de BRL te worden meegenomen en krijgt binnen de BRL 3378 een eigen deel.
Het ontwerp van NPR3378-48 Renovatie van rookgasafvoer en verbrandingsluchttoevoer in de gestapelde bouw – Leidraad bij NEN 2757-1, NEN 2757-2 en NEN 8757, lag tot vorige week ter commentaar ter inzage.

Het ligt in de lijn der verwachting dat deze dit jaar definitief wordt. Als het gedeelte over doorgebruik ongewijzigd blijft, dat zal de termijn van doorgebruik 5 jaar worden. Dit zou de VVE een wat meer lucht moeten geven om de rookgasafvoeren aan te passen/vervangen.

ONTWERP NPR3378-48
6.1 Tijdelijk doorgebruik rookgasafvoer voorziening
Tijdelijk doorgebruik is onder strikte voorwaarden mogelijk. Binnen maximaal één jaar behoren er beheersmaatregelen te worden opgesteld en uitgevoerd. Hiermee kan de levensduur van het collectieve systeem met maximaal vijf jaar worden verlengd, zodat er tijd is om de renovatie mogelijk te maken. Daarnaast behoort er in overleg met de gebouweigenaar een vervangings- of renovatieplan te worden opgesteld. De periode van een jaar gaat in na het vervangen van het eerste verbrandingstoestel. Als uitgangspunt geldt dat de RGAV ouder is dan 15 jaar.

Onderdeel van het beheersplan is het monitoren van de staat van het rookgaskanaal. Dit is de reden geweest voor mij en een collega om ons verder te specialiseren in het uitvoeren van camera inspecties van CLV systemen, iets dat wij volledige onafhankelijkheid doen omdat wij zelf geen werkzaamheden uit aan CV-ketels of rookgasafvoeren uitvoeren.

Maarten
http://WWW.RGAAA.NL voor CLV inspecties

[DikOz]

Zeer interessante bijdrage, inhoud en commercie goed gemengd denk ik. Wij hebben net een inspectie laten uitvoeren. Dat waarschijnlijk 5 jaar de tijd hebben werd daarbij ook opgemerkt met een jaarlijkse inspectie. Voor mij is dan de vraag of de kosten van een jaarlijkse inspectie opwegen tegen een vervroegde vervanging. En als het toch om inhoudelijk-commercieel gaat, welke systemen zijn er nu beschikbaar naast een simpele maar dure vervanging van de binnenbuis als dat al kan?

Het is trouwens aardig het hele bericht aan chatGPT te geven en te zien wat deze robot er van vindt. Er komt bijvoorbeeld uit:
De tekst is vooral technisch en feitelijk, maar bevat een subtiele commerciële ondertoon in de laatste alinea. Dit is op zich geen probleem als het doel is om deskundigheid te onderstrepen. Als de focus puur informatief moet blijven, kan het laatste stuk over specialisatie neutraler geformuleerd worden.

[Rob]

Op de site van een rookgaskanaalinpectie.nl is dit artikel te lezen over de vaak gevraagde geschiktheidsverklaring.

[Auteur]

Berichten