[DikOz]

Als ik het goed begrijp zijn er nu geen privé RGA kanalen. Maar, zou jij als eigenaar, een prive flexibele buis willen aanleggen door de gemeenschappelijke concentrische RGA.

De vraag “Is het niet altijd noodzakelijk om bij vervanging van een ketel de hele RGA te vernieuwen?” kan dan worden beantwoord met:
bij een gemeenschappelijke concentrische RGA is het niet redelijk en billijk om bij elke ketelvervanging de hele RGA te vervangen. Dit met uitzondering van de aan- en afvoer binnen in de appartementen naar de CLV toe.

En in die situatie heeft de ALV inderdaad het recht om te verbieden dat jij een eigen kanaal aanlegt door de gemeenschappelijke RGA. En bovendien mag jij als eigenaar geen bedrijf inschakelen om zonder toestemming van de ALV veranderingen aan te brengen aan die gemeenschappelijke CLV.

Voor mij is de hoofdvraag waarom zou je dat alles willen? Overtuig de ALV dat een keuring van de CLV nodig is. Daaruit blijkt wel wat nodig is. Wij hebben na ca. 25 jaaronze CLV’s laten keuren en kunnen voorlopig weer vooruit. Als extra zekerheid heeft het bestuur overal goede CO melders geplaatst.

• Deze reactie is gewijzigd 5 maanden, 1 week geleden door .

[VerontrusteVvElid]

Als ik het goed begrijp zijn er nu geen privé RGA kanalen. Maar, zou jij als eigenaar, een prive flexibele buis willen aanleggen door de gemeenschappelijke concentrische RGA.

@DikOzHet zijn individuele RGA. Die door gemeenschappelijke schacht lopen.

De vraag “Is het niet altijd noodzakelijk om bij vervanging van een ketel de hele RGA te vernieuwen?” kan dan worden beantwoord met:
bij een gemeenschappelijke concentrische RGA is het niet redelijk en billijk om bij elke ketelvervanging de hele RGA te vervangen. Dit met uitzondering van de aan- en afvoer binnen in de appartementen naar de CLV toe.

De hele RGA betreft enkel bij mij. De individuele RGA wat naar mijn cv-ketel loopt. Wat is volgens jou redelijk en billijk?

En in die situatie heeft de ALV inderdaad het recht om te verbieden dat jij een eigen kanaal aanlegt door de gemeenschappelijke RGA. En bovendien mag jij als eigenaar geen bedrijf inschakelen om zonder toestemming van de ALV veranderingen aan te brengen aan die gemeenschappelijke CLV.

Best raar dat ALV juist zegt ga zelf op zoek naar een bedrijf.
En niet alleen tegen mij.

Overigens willen ze geen onafhankelijk bedrijf inschakelen om RGA te inspecteren. Deze zijn duur wordt gezegd en heeft een beperkte geldigheidsduur. RGA zijn 16 jaar oud.

Tevens https://www.rookgaskanaalinspectie.nl/geschiktheidsverklaring-rookgasafvoer-camera-inspectie-rookgasafvoer/

Mijn cv-ketel is in 2023 vervangen. Was niet meer te repareren. RGA valt volgens modelreglement 2006 onder gemeenschappelijke zaken. Ik heb destijds gevraagd om inspectie en renovatie RGA.
Ik lees dat bij cv-ketel vervanging altijd RGA gerenoveerd moet worden volgens Gasketelwet.

Klopt dit volgens u niet?

[Maarten]

Begin juli is de NPR 3378-48:2025 definitief geworden. Dit biedt Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) 5 jaar lang de ruimte om een passende oplossing te vinden voor de vervanging van rookgasafvoeren.

https://www.rgaaa.nl/post/de-npr-3378-48-2025

Het is nog niet bij veel installateurs bekend dat de NPR 3378-48:2025 deze ruimte bied om het CLV systeem langer door te gebruiken.

Een wijziging die vorig jaar heeft plaatsgevonden, is het toevoegen van deelgebied 5 in de BRL K25000.
Deelgebied 5 omvat alle werkzaamheden aan toestellen die zijn aangesloten op een CLV-systeem, evenals alle werkzaamheden aan het CLV-systeem zelf. Het zijn dus niet meer alleen de bedrijven welke zijn gecertificeerd volgens de BRL 6000-25 deelgebied 2 die werkzaamheden aan het CLV systeem mogen verrichten.

• Deze reactie is gewijzigd 4 maanden, 1 week geleden door .

[VvELid]

Hi Maarten,

Ik probeerde via jullie website met je in contact te komen, maar op de eea manier werkt deze site op mijn iPad niet lekker. Ik zou jou graag om wat advies willen vragen, maar via welk kanaal kan ik dit het beste doen?

Kan ik via dit forum een pb sturen?

Hoor het graag en bij voorbaat dank!

[Maarten]

Hi VD,

Vreemd dat de website niet goed wordt weergegeven op een Ipad.

Het lijkt er op dat het niet mogelijk is om een PB via dit forum te versturen, neem anders contact op via info@rgaaa.nl

Maarten

• Deze reactie is gewijzigd 1 maand, 1 week geleden door .

[DikOz]

@Maarten Op jullie site staat dat RGA Analyse & Advies gecertificeerd is voor o.a. inspecties. Bestaat er een norm voor die inspecties?
Verder lees ik dat er een vervangingsplan (ook ergens gelezen een beheersplan) moet zijn. Is dat een ander woord voor MJOP?

Een kleinigheid:
Zou je op de website de opdrachtgever (het VvE bestuur) ook moeten vermelden (voorop?) in de volgende opsomming?
Bij het samenstellen van de rapportage hebben wij getracht de informatie zo toegankelijk mogelijk te presenteren voor alle betrokken partijen, waaronder de appartement eigenaar, VvE-beheerder, installateur en schoorsteenbouwer.

[Maarten]

Wij zijn gecertificeerd conform de BRL 6000-25 wat een procescertificaat is, en zegt iets over hoe wij de werkzaamheden verrichten. Wat formeel al nodig is bij het losnemen van een inspectiedeksel of meetnippel van een rookgasafvoer.

Nee, er is geen norm voor de inspectie aan CLV-systemen. Gezien het grote aantal uitvoeringen van collectieve rookgasafvoer systemen is dat ook lastig (lees NIET) in een norm samen te vatten.

Volgens de NPR 3378-48 kan een CLV nog even worden doorgebruikt mits er een beheerplan is. Een vervanging- renovatieplan van het CLV-systeem behoord in het MJOP te zijn opgenomen. https://www.rgaaa.nl/post/de-npr-3378-48-2025

Bedankt voor de kritiek wat betreft “het VvE bestuur”, dit is aangepast op de website en in de rapportage.

[Auteur]

Berichten