Nietig en vernietigbaar
- Dit onderwerp bevat 15 reacties, 3 deelnemers, en is laatst geüpdatet op 12 uren, 22 minuten geleden door .
-
Berichten
-
De rechter stelt alleen de nietigheid vast, hij creëert haar niet.
Nietig is nietig, of je nu een goede advocaat hebt of niet.Duidelijk, maar hoe werkt dat in de praktijk?
De ALV besluit zonder 2/3e vereiste meerderheid om onderhoud te laten uitvoeren. Dat is een nietig besluit.
De VvE geeft nav het ALV-besluit de opdracht aan een bedrijf, die het uitvoert.
Jaren later komt men erachter dat het een nietig besluit was, maar het uitgevoerde onderhoud is in de praktijk niet terug te draaien. Wat maakt het dan nog uit dat het besluit nietig was?
Gaat de ALV de VvE op extra kosten jagen door het uitgevoerde onderhoud opnieuw te laten uitvoeren, maar dan wel met een 2/3e vereiste meerderheid? Ik denk dat niemand dat zou willen, want alle eigenaren houden de servicekosten graag zou laag mogelijk.Natuurlijk bedoel ik bovenstaande niet als argument voor VvE’s om voor ALV-besluiten geen 2/3e vereiste meerderheid te krijgen. Maar ik probeer meer te begrijpen wanneer hoe het vaststellen van een nietig besluit door de rechter, wanneer dit te laat is omdat de opdracht voor onderhoud al is gegeven, de VvE helpt of beschermt.
- Je moet ingelogd zijn om een antwoord op dit onderwerp te kunnen geven.