[Jet]

Ps de vergadering blijkt 4 weken geleden. In de vergadering is dit goed en duidelijk afgesproken maar bestuur besluit anders te doen dan de afspraak. En er was een unaniem besluit dat zo opgelost zou worden. Ons plafond is dusdanig ernstig beschadigd dat we toch mogen verwachten dat er gevolgd word wat er besproken is en ook overlegd word. of op zijn minst een reparateur vooraf komt kijken hoe de staat van ons plafond is.
Groetjes Jet

[Bob]

Hi Jet,
Met jouw posts is me niet duidelijk wat er nu precies aan de hand is.
Moet alleen jouw plafond worden gerepareerd, of de plafonds van meerdere appartementen?
Zijn er al notulen? En zo ja, hoe luidt precies het besluit dat staat genotuleerd?
Het belangrijkste lijkt me dat jouw plafond vakkundig wordt gerepareerd. Als ik jou was zou ik me niet echt druk maken om het aantal offertes. De rekening wordt immers naar breukdeel gedeeld door alle leden van de VvE. Het aantal offertes is meer een kwestie waar alle leden tezamen iets van kunnen/moeten vinden.
Om welk totaalbedrag voor de reparatie gaat het eigenlijk?
Hoe zinvol is het daarmee om drie offertes op te vragen?
Zouden jullie een extra vergadering willen/gaan organiseren om uit de drie offertes een keuze te maken?
En is een extra vergadering al niet snel duurder dan het mogelijke prijsverschil tussen de offertes?
De opnames kunnen hooguit achteraf als bewijs worden gebruikt, maar de notulen en de besluitenlijst bepalen in beginsel wat er is gezegd/besloten.
Veel vragen dus, en nog geen echt advies van mij.
Vriendelijke groet, Bob.

[Jet]

Hoi Bob.
Meerder plafonds moeten gedaan worden. In notulen staat richtlijn van bedrag maar daar is nooit ovet gesproken en overleg tussen de bewoners die aangaat.
Er is geen overleg geweest en er is vamdaag gewoon iemand begonnen. En kregen we mailtje van. Men weet geen bedragen. Het gaat ons niet om prijsverschil.
Maar tis wel ons plafond die er erg slecht uit ziet. En dat goed gerepareerd zou worden. Wij willen de offertes zien en ook bespreken zoals afgesproken dit omdat ze al twee x de fout in gegaan zijn. Als ze gelijk goed gedaan hadden had niet zo uitgezien.
Groetjes Jet

[Bob]

Hi Jet,
Hoe luidt het vergaderbesluit precies?
Als er meerdere plafonds moeten worden gedaan, en het gebeurt niet goed, dan zal je straks medestanders hebben waarvan het plafond ook is verziekt. Samen met meerdere eigenaars sterk in de volgende vergadering zou ik denken.
Vriendelijke groet, Bob.

[Jet]

Er staat genotuleerd. De vorige oplossing was niet bevredigend er moet een spacker komen. Daarvan zijn de offertes inmiddels binnen. Dat waren mijn offertes 2 die omgezet zouden worden in offertes voor alle huizen. En unaniem besluit dat het verder overlegd word met de bewoners die aangaat dus niet meer in vergadering.
Na vergadering nog gesprekje met de bewoners Dus de offertes die er waren zouden omgezet worden naar alle met problemen. En zoals in die offertes stond.
Maar er zijn geen nieuwe offertes en de voorwaardes zijn ineens anders. Wij zitten te wachten op die offertes en seintje dat er gesprek komt. En ineens krijgen we mailtje morgen begin er iemand. Niks met ons besproken. Hij is dus ook al bezig. Op een manier die niet is afgesproken. Wij wisten hier niks van.
Vorige x ging ook zo. Ookk wij werden er buiten gehouden en toen ging mis. Er werden vorige x en ook nu wel overlegd dus met 2 bewoners maar niet met ons.
Moet gewoon toch zijn dit is afgesproken. Deze offerte word gevolgd. Nieiwe offerte met deze afspraken. Dan overleg en dan komt iemand langs die zijn werk doet.
Groetjes Jet

[Bob]

Hi Jet,
In dat geval is mijn advies om de krachten te bundelen met de andere eigenaars waarvan het plafond niet goed wordt gerepareerd. Samen optrekken tegen het bestuur. Eerst samen klagen natuurlijk en het bestuur gelegenheid geven om een en ander alsnog conform afspraak op te lossen.
Als dat niet werkt samen naar de rechtsbijstandverzekering om er echt eens werk van te maken. Alternatief is het juridisch loket.
Vriendelijke groet, Bob.

[Jet]

We hebben al doorgegeven maar die man is al bezig en nu weer weg. Denk ook dat we bewust weer buiten gehouden worden en op laatste moment gezegd word. Vorige x ook zo. Het klopt dus wel op papier maar niet wat ze doen waardoor je geen besluit teniet gedaan kan laten maken. En opname zegt nog weer iets heel anders dan notulen. Tis hier gewoon constant strijd. Doordat bestuur overal boven staat.
Groetjes Jet

[Hispy]

Het loopt niet zo goed in jullie VVE. Misschien wordt het tijd om de volledige administratie door te spitten en de bevindingen te ventileren aan alle eigenaren. Mogelijk gevolg hierbij is dat het bestuur opstapt als er eigenaardigheden aan het licht komen. Ik kan u hierbij van dienst zijn.

[Jet]

Dank voor u aanbod. Er is niet echt veel administratie en weinig notules. Dit is een beetje losgelaten al 20 jaar. Men deed maar wat. En doet nog steeds. Spijtig dat wij dit gekocht hebben.
We hebben ondertussen hulp gezocht. We zullen even zien wat daar uitkomt.
Nogmaal dank.
Jet

[Jet]

Hoi allemaal,
Had nog een vraag. Vorige x heeft het bestuur de opname recorder gewoon neergelegd en gemeld dat ze op gingen nemen. Ons voordeel. Maarrrrr
1 iemand is absoluut tegen. Mag het bestuur dan nog opnemen?? En waar kan ik dat vinden? Kan alleen vinden over stiekum opnemen maar niet als bestuur recorder neerlegt en opneemt maar geen toestemming vraagt.
En uiteraard weer bezig ze hebben maar zo iemand aan genomen zonder zich te houden aan de afgesproken 3 offertes waar we al maand op wijzen omdat er besluit genomen is. Ze blijven zelf besluiten nemen terwijl er op vergaderingen
Afspraken gemaakt worden. Vergaderen is totaal nutteloos. En tijdverspilling. Alles goed op papier zetten en vervolgens net doen waar men zin in heeft ook regelmatig drukt men op korte termijn door. Zodat je niks kan zeggen.
Groetjes Jet

[Bob]

Hi Jet,
Het bestuur heeft géén toestemming nodig om de vergadering op te nemen.
Wettelijk gezien is stiekem opnemen toegestaan, dus waarom zou openlijk opnemen dan plots verboden zijn? Zie voor onderbouwing mijn eerdere reacties.
Wat is het bezwaar van die ene persoon? Waarom zou er volgens die persoon niet mogen worden opgenomen?
Vriendelijke groet, Bob.

[Jet]

Okay dank ik dacht. Het bestuur heeft dus de positie om een recorder op te nemen en hoeft geen toestemming te vragen en leden moeten wel toestemming vragen?
Deze persoon is gewoon tegen opnemen en komt dus niet meer als er opgenomen blijft worden. Een vertrouwens iets. Zou niet nodig moeten zijn om op te nemen.
Ik begrijp het standpunt, ik heb graag dat er opgenomen word. Maar begrip voor als men er tegen is.
Dank je wel!
Groetjes Jet.

[Auteur]

Berichten