[Anoniem]

Beste,

Sinds een half jaar huur ik met mijn vriendin een nieuwbouw appartement.
Alle appartementen hebben een glazen balustrade. Dit zorgt ervoor dat iedere passant en bewoner die het complex in- en uitgaan op het balkon kunnen kijken.
Omdat mijn vriendin en ik gehecht zijn aan onze privacy hebben wij zodoende een balkondoek aan de binnenzijde van de balustrade bevestigd. Het doek had een neutrale kleur (antraciet) die niet bijzonder contrasteerde tegen het uiterlijk van het gebouw.

Enfin, vrij vlot na aanbrengen werden wij door de VvE geattendeerd op Artikel 22 lid 2 van het huishoudelijk reglement (modelreglement), op basis waarvan het doek weg moest. Dit lijkt mij een bijzonder ruime interpretatie van het artikel.

Wij zijn akkoord gegaan met verwijdering om de relatie met medebewoners niet in het geding te brengen. Voorwaarde was dat de voorzitter bij de algemene ledenvergadering een wijziging aan het HR zou voorstellen voor mensen die enige privacy op het balkon wensen, in de vorm van een matte raamfolie in de kleur wit.

De vergadering is inmiddels geweest en de conclusie was dat er op geen enkele manier een wijziging gedaan mag worden aan de glazen balustrade. Zo zou het esthetisch karakter van het gebouw/balkon behouden blijven.

Ik betreur deze gang van zaken oprecht gezien wij ons bekeken en niet prettig voelen op een dergelijk open balkon.
Ik vraag mij dan ook het volgende af: is dit überhaupt een kwestie waar de VvE zich mee bezig dient te houden? Betekend dit dat ik geen enkele wijziging kan doen die de inkijk beperkt? Zoals bijvoorbeeld een lange rechthoekige bloembak aan de glaszijde. In het kader van de bewaking van het esthetisch karakter kan mijn hele balkon ingericht worden door de VvE op deze manier…

Alvast dank voor de reacties(s).

[Rland]

Volgens mij is wat er binnen de muren/glas van een balkon gebeurd privé dus een bloembak tegen het glas aan lijkt mij gewoon te mogen.
(behalve afval, open vuur etc. wat gevolgen kan hebben voor iedereen)
Ok, het aangezicht mag niet storend veranderen, maar ik vind het al netjes dat jullie met de kleur rekening gehouden hebben met het gebouw.
Er wordt meestal een standaard bepaald voor ‘zonnewering’ maar dat is lijkt mij omdat dat nagelvast aan het gebouw wordt bevestigd.
Raamfolie kan ik me nog voorstellen dat dit een ‘definitieve’ verandering aan het glas kan veroorzaken, al vind ik het wel een beetje star om dit niet goed te keuren (net als bij het doek trouwens).
Dus een bloempot/tuinmeubel ervoor zetten lijkt mij gewoon mogelijk, dat valt niet onder zonnewering of verandering van de opstal.

[Auteur]

Berichten