[secretaris]

Goedenavond,

wij hebben in de VVE de rookmelders en ketels in de servicekosten opgenomen, zonder verhoging, om er zeker van te zijn dat die 2 aspecten onderhouden werden. Nu is er een nieuwe bewoner gekomen die en plafond opnieuw gestuct heeft, er was geen rookmelder, wel een aansluiting. Nu kan er alleen een rookmelder geplaatst worden met behulp van een metaaldetector en niet zonder beschadiging aan het plafond. Voor wie Zijn deze kosten? Er staat hiet niets over in het HHR. Ook niet over rookmelders.

Ik zie graag uw antwoord.

 

vriendelijke groet,

Vve Drie Koningen

Ria Kleijberg

[Bob]

Hi Ria,
Zijn de ketels en rookmelders volgens Akte van Splising (AvS) en/of het Modelreglement (MR) gemeenschappelijke zaken, of zijn ze privé-eigendom?
Zijn de rookmelders geëist door de bevoegde autoriteit?
Bevinden de rookmelders zich in de algemene of de privéruimten?
Vriendelijke groet, Bob.

[secretaris]

Goedemorgen Bob,
De ketel is prive eigendom, en in in de splitsingsacte kanik niets vinden over de rookmelders. Zij zijn bij de bouw opgehangen. En een bewoner heeft hem dus weggehaald.
dank in ieder geval voor je snelle antwoord.
Vriendelijke groet,
Ria
 
 
 

[Bob]

Hi Ria,
Nu de ketels en (vermoedelijk) ook de rookmelders privé-eigendom zijn heeft de VvE daar in principe niets over te zeggen. Je kunt de respectieve eigenaars niet dwingen om onderhoud collectief te laten plaatsvinden, tenzij daar zeer zwaarwegende argumenten voor zouden bestaan.
Dat de eigenaar zijn rookmelder weghaalt (hoe onverstandig dat misschien ook is) kun je hooguit voorkomen wanneer de aanwezigheid van die melder(s) door de bevoegde autoriteit wordt geëist.
Vriendelijke groet, Bob.

[Auteur]

Berichten