[Yarding]

Bij een recent uitgevoerde schilderbeurt zijn houtrot-plekken  vastgesteld in het raamkozijn bij een van onze appartementen. Na raadpleging van een expert, is de conclusie dat de zonwering / screens ondeugdelijk (zonder afstandsbussen) op het kozijn zijn gemonteerd. De screens zijn privé en met goedkeuring door de ALV (~15 jaar geleden) aangebracht.  Raamkozijnen zijn gemeenschappelijk bezit. Om het kozijn te kunnen repareren moeten de screens gedemonteerd en na reparatie weer gemonteerd worden. De kosten voor demontage en montage van de privé screens zijn voor de betreffende eigenaar. Voor wie zijn in dit geval de reparatiekosten van het kozijn?

[Bob]

Hi Alfons,
De VvE moet (op haar kosten) de kozijnen herstellen, en de VvE kan de eigenaar van de screens vervolgens aansprakelijk stellen voor de door de VvE geleden schade, om zo de herstelkosten te verhalen op de veroorzaker.
Met vriendelijke groet, Bob.

[Auteur]

Berichten