Verplichting bij weigeren
- Dit onderwerp bevat 1 reactie, 2 deelnemers, en is laatst geüpdatet op september 22, 20243:08 pm door .
-
Berichten
-
Beste Rob,
Wat dacht je van deze zaak?
De VvE heeft toestemming voor de aanbouw op dakterras niet zonder redelijke grond geweigerd.
Even los van de vraag of een dakterras wel of niet moet kunnen, is er wat voor te zeggen dat er een redelijke grond moet zijn bij zowel weigering als toestemming. Maar als het gewoon te veel geld kost, want men wilde o.a. niet betalen voor onderhoud, dan zou dat toch voldoende moeten zijn?Als eerste zou je je af kunnen vragen óf de VvE wel meer kosten heeft door de aanbouw.
In feite wordt de gevellijn met eventueel aanwezige kozijn slechts verplaatst.
Of de VvE nu verantwoordelijk is voor de oude gevellijn met bestaande kozijnen, of voor de nieuwe gevellijn met nieuwe kozijnen maakt naar mijn idee niet zoveel uit.
Daarnaast heeft de eigenaar ook al zelf de kosten voor aanschaf en montage van die nieuwe gevel en kozijnen op zich genomen, ook die kosten hoeft de VvE dus niet meer uit te geven.
De extra kosten zitten dan alleen misschien nog in een klein stukje extra dakoppervlak.Daarnaast kan je als VvE bij de aanvraag voor de aanbouw ook een overeenkomst met de eigenaar aangaan met betrekking tot de (onderhouds)kosten van de aanbouw.
Bij dat laatste vind ik het overigens nog wel een leuke discussie óf de VvE wel in die overeenkomst mag vastleggen dat de betreffende eigenaar de toekomstige onderhoudskosten zou moeten blijven betalen.
Persoonlijk vind ik dat toch ietwat strijdig met de reglementen.
- Je moet ingelogd zijn om een antwoord op dit onderwerp te kunnen geven.