Verplichtingen/verantwoordelijkheid van kascommissie bij direct aftreden bestuur

15 berichten aan het bekijken - 151 tot 165 (van in totaal 220)
  • Auteur
    Berichten
  • #12485
    teckelodorus
    Deelnemer

      Ik ben toch maar begonnen om wat Beheerders te kontakten, echter wat zou dan de stap moeten zijn, als er een juiste kandidaat bijzit, om een ALV te organiseren?
      Kan/mag ik dat wel alleen doen met de eventuele betrokken Beheerder?
      Hoe moet de agenda er dan uitzien?
      Hoe zit het met het kosten aspect: zaalhuur, inhuren beheerder voor leiden van de vergadering? ( ook als het een flop wordt).
      Is het afgetreden bestuur verplicht, indien nodig, om de gehele administratie over te dragen, voordat er een vergadering is geweest? Dit om een beheerder meer inzicht te geven of zij wel of niet in zee gaan met onze VvE.
      Het is allemaal een grijs gebied, als je als eenling( tenminste daar lijkt het op), de zaak weer wilt vlot (laten) trekken.
      Wat te doen bij tegenwerkingen van afgetreden bestuur?
      Zijn er nog zaken, waar ik juridisch rekening mee moet houden?
      Kortom wie heeft er de nodige tips of identieke ervaringen?

      #12486
      RonaldL
      Deelnemer

        Een beheerder is pas beheerder als die door de ALV is aangewezen.
        Dus kan een beheerder noch vergadering uitschrijven noch voorzitten.
        Geen bestuur immers afgetreden, en als het afgetreden bestuur zelf niet het initiatief neemt om de eerstvolgende ALV aan te kondigen (uitstel door corona is hier slechts vervelende factor maar niet  bepalend), zal een groepje leden zelf die 1e vergadering moeten aankondigen.
        Agenda:
        1. Aanwijzing voorzitter van de vergadering. (1 van de leden of diens gemachtigde).
        2. Vaststellen quorum.
        3. Verkiezing bestuursleden ( 1, of anders 3 of 5 ….)
        4. Bij voldoende quorum klaar. Bestuur verzorgt volgende vergadering met agendapunten.
        5. Bij niet voldoende quorum uitschrijven volgende vergadering conform reglement met zelfde agenda.
        Klaar.
        Pas op de reguliere volgende ALV kunnen besluiten als beheerder etc. genomen worden.

        #12487
        teckelodorus
        Deelnemer

          Dat is snel en lijkt erg duidelijk.
          Bedankt, maar de optie, dat ik een beheerder machtig, om namens mij het bovenstaande te doen, zou toch dan ook tot de mogelijkheden behoren?

          #12488
          teckelodorus
          Deelnemer

            Nog even ter aanvulling: agendapunt 3, lijkt het grootste obstakel.
            Geen animo mede door verdeeldheid en zeer zeker de ouderdom.
            En dan????

            #12490
            RonaldL
            Deelnemer

              Dat is snel en lijkt erg duidelijk. Bedankt, maar de optie, dat ik een beheerder machtig, om namens mij het bovenstaande te doen, zou toch dan ook tot de mogelijkheden behoren?

              Ja. Zolang die “beheerder” alleen jou vertegenwoordigd….
              Het kan natuurlijk zijn dat de openings-ALV toevallig die “beheerder ” kiest als dagvoorzitter…..

              #12491
              RonaldL
              Deelnemer

                Nog even ter aanvulling: agendapunt 3, lijkt het grootste obstakel. Geen animo mede door verdeeldheid en zeer zeker de ouderdom. En dan????

                1. Of de VvE blijft slapend.
                2. Of u stelt zich kandidaat en stemt zelf op uzelf. Als er geen andere kandidaat is bent u automatisch verkozen. Dan bent u bestuur. Dan organiseert u de volgende ALV waarin alleen op de agenda staat het aanstellen van een beheerder. Daarna treedt u af. Beheerder aangesteld of niet.
                Ofwel u heeft dan een beheerder met/zonder bestuur ofwel u bent terug bij af (VvE slapend)
                 
                 

                #12492
                RonaldL
                Deelnemer

                  Nog even aanvulling:
                  Als de “beheerder ” u vertegenwoordigd zijn die kosten voor u.
                  Zodra hij/zij is aangesteld door de ALV als beheerder zijn de kosten vanaf die datum voor de VvE.
                  Zaalhuur etc. voor zover betrekking hebbende op de ALV zijn in principe voor rekening VvE maar gezien er geen bestuur is nu kan die declaratie nog wel even blijven liggen, uw risico tot uitbetaling. De zaal-verhuurder heeft namelijk niks te maken met de strubbelingen binnen de VvE. Die krijgt sowieso de centen.

                  #12493
                  teckelodorus
                  Deelnemer

                    Dank je RonaldL, hier kan ik weer verder mee.
                    Wordt vervolgd!!!
                     
                     
                     

                    #12494
                    teckelodorus
                    Deelnemer

                      QUOTE.” Of u stelt zIch kandidaat en stemt zelf op uzelf. Als er geen andere kandidaat is bent u automatisch verkozen. Dan bent u bestuur. Dan organiseert u de volgende ALV waarin alleen op de agenda staat het aanstellen van een beheerder. Daarna treedt u af. Beheerder aangesteld of niet.”
                      Kan dit een probleem geven als ik een beheerder heb gemachtigd om voor mij op te treden???
                       

                      #12495
                      RonaldL
                      Deelnemer

                        Ik lees op internet: quote
                        Je mag een medelid machtigen, een bestuurslid (als de splitsingsakte dat niet verbiedt) of een willekeurige derde waarin jij het vertrouwen hebt dat die in jouw belang optreedt (bijvoorbeeld familie, kennissen of een collega). Maar let wel op dat sommige akten een maximum stellen aan het aantal machtigingen die 1 persoon mag hebben
                        Unquote
                        Tenzij verboden in akte kunt u iedereen machtigen.
                        Of begrijp ik de vraag niet helemaal?

                        #12497
                        teckelodorus
                        Deelnemer

                          Ik bedoel eigenlijk, als ik voor de eerste vergadering, de aankomende beheerder machtig om voor mij op te treden en die dus dan namens mij en misschien ook wat anderen  de ALV belegt met de door U genoemde punten, kan ik mij dan nog persoonlijk kandidaat stellen(indien nodig) voor bestuurder tijdens de vergadering of dient de gemachtigde aankomende beheerder dat dan namens mij te doen?

                          #12499
                          Rob
                          Deelnemer

                            De toegang tot de vergadering is in MR1992 geregeld in artikel 36
                            “Ieder der eigenaars is bevoegd, hetzij in persoon, hetzij bij een schriftelijke gevolmachtigde al dan niet lid van de vereniging, de vergadering bij te wonen, daarin het woord te voeren en het stemrecht uit te oefenen, wat dit laatste betreft met inachtneming van het bepaalde in artikel 34 derde lid en artikel 35 eerste lid.”
                            Dus niet beide.

                            #12501
                            RonaldL
                            Deelnemer

                              Als u iemand machtigt namens u op te treden in een ALV, dan is de machtiging of voor 1 in de machtiging beschreven doel of een algemene machtiging om naar goeddunken te opereren.
                              Als achteraf blijkt dat de gemachtigde bij een algemene machtiging iets anders doet als u dacht, is dat een probleem tussen u en de gemachtigde. De VvE gaat uit van de uitspraak van de gemachtigde.
                              Dus vooraf met  de gemachtigde vastleggen ” wat dan als hoe” .
                               
                              Dus kandidaatstelling door de gemachtigde namens u.
                              De gemachtigde is nog geen beheerder want dat moet eerst nog door de ALV vastgesteld worden later.
                               

                              #12502
                              teckelodorus
                              Deelnemer

                                Beste RonaldL,
                                Erg bedankt, christal clear!
                                Goede voorbereiding is het halve(bijna hele) werk.

                                #12503
                                Bob
                                Deelnemer

                                  De toegang tot de vergadering is in MR1992 geregeld in artikel 36 “Ieder der eigenaars is bevoegd, hetzij in persoon, hetzij bij een schriftelijke gevolmachtigde al dan niet lid van de vereniging, de vergadering bij te wonen, daarin het woord te voeren en het stemrecht uit te oefenen, wat dit laatste betreft met inachtneming van het bepaalde in artikel 34 derde lid en artikel 35 eerste lid.” Dus niet beide.

                                  Op de stelligheid waarmee wordt geconcludeerd “dus niet beide” is ruimschoots af te dingen. Hier wordt door deskundigen, waaronder Rijssenbeek, anders over gedacht. Zie eerdere discussie hierover in de onderstaande link vanaf de derde post van mij op die pagina. En en is wel degelikk mogelijk. Niet beide is slechts een mening.
                                  https://www.vve-forum.nl/onderwerp/nieuwe-beheerder-contracteren-buiten-de-alv/page/2/

                                15 berichten aan het bekijken - 151 tot 165 (van in totaal 220)
                                • Je moet ingelogd zijn om een antwoord op dit onderwerp te kunnen geven.