Vervangen cv leidingen
- Dit onderwerp bevat 7 reacties, 4 deelnemers, en is laatst geüpdatet op juli 20, 20154:02 pm door .
-
Berichten
-
In mijn appartement lopen de cv (kunststof)leidingen van de eigen ketel in de vloer naar de radiatoren. Is het onderhoud/vervanging van deze leidingen voor
rekening van de VvE. Het modelreglement 1983 is van toepassing en in de splitsingsakte is geen aanvullende bepaling omtrent onderhoud opgenomen.Art 9 MR1983 luidt: technische installaties met de daarbij behorende leidingen, met name voor centrale verwarming, met inbegrip van de radiatoren en radiatorkranen in de privé gedeelten), voor luchtbehandeling, vuilafvoer, afvoer van hemelwater met de riolering, voor gas en water en verder de hydrofoor, de electriciteits- en telefoonleidingen, de gemeenschappelijke antenne, de bliksembeveiliging,
de liften, de alarminstallatie en de systemen voor oproep en deuropeners.
Conform de splitsingsakte zou onderhoud en vervanging van deze leidingen dus voor rekening van de VvE zijn.
Sterker nog: ook voor de eigen ketel geldt dat deze eigenlijk onder art 9 valt 😉Overigens staat in art. 1 vermeld:
gemeenschappelijke zaken”: alle zaken die bestemd zijn of worden om door alle eigenaars of een bepaalde groep van eigenaars gebruikt te worden voor zover niet vallende onder d;.
Wat dus weer in tegenspraak is met bovengenoemde !Beste Zwanebloembocht, ik loop al tijden met dezelfde vraag en onze VVE geeft geen thuis. Ben jij nog wat te weten gekomen, sinds je dit bericht hebt gepost? Ik ben ook van mening dat de kosten voor vervanging reparatie ed van alles buiten de ketel voor de vereniging zouden moeten zijn. Bij ons staan er bovendien wel ondersteunende artikelen in de splitsingsakte, maar desondanks geen begrip van de VVE.
Hoi JanWillem,
Zie de berichten van Rob boven uw bericht. Meestal is het zo dat leidingen etc. naar de ketel voor rekening van de VvE zijn, en leidingen vanaf uw ketel naar de radiatoren, binnen uw privégedeelte, voor rekening van de eigenaar. Ik durf te wedden dat dit in uw splitsingsreglement is opgenomen.Hallo Williamrozeboom,
het is een wat afwijkende situatie, wij hebben geen blokverwarming, uit het bericht van Zwanebloembocht begrijp ik dat het daar hetzelfde is. De ketel staat in het eigen appartement.Hoi JanWillem,
daar ben ik ook vanuit gegaan, ik schreef ‘uw’ ketel, niet die van de VvE.
De situatie van kosten/onderhoud etc voor privé of VvE is beschreven in het splitsingsreglement van uw VvE, dit kan nog wel eens per VvE verschillen.
- Je moet ingelogd zijn om een antwoord op dit onderwerp te kunnen geven.