[Rob]

In deze uitspraak heeft de rechtbank bepaald dat een VvE niet met alleen een meerderheid van stemmen een gemeenschappelijke stoep langdurig exclusief mag verhuren aan een horecaondernemer.
Hiervoor is een wijziging van de splitsingsakte nodig, omdat het mede-gebruiksrecht van andere appartementseigenaren wordt beperkt.

Ook hier zijn er natuurlijke weer mogelijke gevolgen als gevolg van het nietige besluit:
– het besluit van de VvE kan niet als geldige basis voor de verhuur dienen.
– indien men het gedeelte toch wil verhuren zal er een juridisch geldige oplossing moeten komen, mogelijk met medewerking van alle appartementseigenaren en/of wijziging van de splitsingsakte.
– vertraging, extra juridische kosten en mogelijke schade voor de horecaondernemer.

[Auteur]

Berichten