[RegelAlles]

De VvE is verantwoordelijk voor de buitenkant van de kozijnen (kunststof), maar niet voor de binnenkant van de kozijnen.

Eén pand geeft nu aan dat ze “doorzakkende kozijnen en deur” hebben, langs de achtergevel van ons pand.
Het pand is al lang een beleggingspand, de eigenaar woont er niet.
De eigenaar weigert foto’s te delen, zodat ik wat biedingen kan krijgen.
De bewoner heeft wel wat foto’s aangeleverd.
Ik ben benieuwd of de VvE nog steeds verantwoordelijk is, gezien de duidelijke verwaarlozing van de binnenkant van de kozijnen.
Aan de kant waar scharnieren zitten, de dragende kant, is het heel zwart, ontbindend materiaal.

Zie 4 fotos hier https://youtu.be/pAjY4cmAweI

Alvast Bedankt

[Rob]

Als in de splitsingsakte is bepaald dat de raamkozijnen in de buitengevel onder de gemeenschappelijke zaken vallen ben ik van mening dat de VvE inderdaad nog steeds verantwoordelijk is voor deze kozijnen.
Wellicht dat de VvE natuurlijk wel de eigenaar van het betreffende appartement aansprakelijk kan stellen als de schade (zoals het ontbindende materiaal) komt door verwaarlozing aan de binnenkant.
Zal je denk ik wel moeten kunnen aantonen dat het gebrekkige onderhoud de oorzaak is van de schade.

[Auteur]

Berichten