Een ‘must’ voor iedere VvE: Meerjaren Onderhoudsplanning (MJOP)

Als VvE heb je jaarlijks te maken met onderhoud aan het gebouw. Dat brengt kosten met zicht mee. Een Meerjaren Onderhoudsplan is een voorwaarde om deze kosten te beheersen. Daarbij gaat het om onderhoudskosten op korte en op lange termijn.

Een Meerjaren Onderhoudsplanning met conditiemeting volgens NEN 2767 is de basis voor jouw huisvestingsbeleid. Het is een belangrijk hulpmiddel bij het maken van goed doordachte keuzes. Je krijgt inzicht in het te verwachten groot onderhoud. Hierdoor kom je nooit voor verrassingen te staan en kun je dit onderhoud makkelijk meenemen in de begroting.

Meer inzicht door toelichting MJOP

Het meerjaren Onderhoudsplan is niet voor iedereen goed te begrijpen. Als je niet dagelijks met deze materie te maken hebt, is het van belang dat je een adviesbureau hebt dat aan jou het MJOP toe kan lichten.

Daarnaast wordt in het MJOP vaak gesproken over te nemen maatregelen. Laat je ook daarover goed informeren.

Met een DMJOP sla je twee vliegen in één klap

Steeds meer VvE-besturen zijn zich bewust van het belang van een duurzaam onderhoud. Daarom is er naast het MJOP ook het DMJOP. Dit is opgebouwd uit twee onderdelen, namelijk een Energie maatwerkadvies en een Meerjaren Onderhoudsplan. Het Energie maatwerkadvies geeft inzicht in de mogelijke energiebesparende maatregelen. Het MJOP geeft inzicht in de conditie van uw vastgoed.

Met een DMJOP kun je energiebesparende maatregelen combineren met gepland regulier onderhoud, en kun je voorgenomen maatregelen borgen in de toekomst.

Na het plan komt technisch beheer

Uit het (D)MJOP komt een lijst van maatregelen naar voren. Dat kan zijn het schilderwerk, nieuwe beglazing, vervanging centrale verwarmingsketel en/of vervanging voegwerk. In zo’n geval is het prettig als de opsteller van het MJOP ook het technisch beheer op zich kan nemen. Zij kennen immers jouw situatie en jouw wensen het beste.  Vaak zijn er mogelijkheden voor onderhoudsplanning en complete technisch beheer van jouw onroerend in abonnementsvorm af te nemen. Daarmee smeer je de deze kosten gelijkmatig over de tijd uit en kom je niet voor onverwachte hoge kosten te staan.

MJOP voor kleine VvE’s: BOP

Speciaal voor kleine VvE’s tot 8 appartement is er ook een Beperkt Onderhouderplan mogelijk. Dit heeft als grote voordeel dat de kosten veel lager zijn en het rapport wel het inzicht geeft in de te verwachten onderhoudskosten voor de komende jaren. Ook kan het BOP rapport gebruikt worden voor een eventuele financieringsaanvraag. Lees hier meer over het BOP en vraag direct een offerte aan voor een BOP.

Vraag hier direct een offerte aan voor het MJOP van je VvE

Nederlandvve.nl en de experts van Propendum maken het je nu nog makkelijker om een MJOP voor jouw VvE aan te vragen. Vul het formulier op DEZE PAGINA in en er wordt zo snel als mogelijk contact met je opgenomen voor een vrijblijvende offerte. Dit kan zowel voor een MJOP als voor een DMJOP.

---