Meepraten over de wijzigingsregeling SVVE 2026: meer budget en langere looptijd

Als VvE-bestuurder of appartementseigenaar weet je hoe uitdagend verduurzamen kan zijn: uiteenlopende belangen, budgetten en technische vragen moeten allemaal tegelijk worden opgelost. Precies daarom bestaat de Subsidieregeling Verduurzaming voor Verenigingen van Eigenaars (SVVE). De regeling draait sinds 2023, maar wordt nu grondig bijgeschaafd. Het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO) legt de concept-wijzigingen ter inspraak voor via een internetconsultatie die loopt tot en met 18 augustus 2025. Grijp je kans om jouw praktijkervaring in te brengen; hoe concreter de reacties, hoe beter de uiteindelijke regeling werkt.

Wat verandert er per 1 januari 2026?

• Langere looptijd & fors extra budget
  De SVVE geldt straks tot en met 2030 (was 2027) en het totale subsidieplafond stijgt van ruim € 76 mln naar € 179 mln voor adviezen, onderzoeken en maatregelen.
• Geen maximaal € 2,5 mln per VvE meer
  Het collectieve subsidieplafond per vereniging wordt geschrapt. Alleen het maximum € 15.000–€ 20.000 per appartement blijft staan, waardoor grote VvE’s eindelijk volledig kunnen meedoen.
• F-gassen: strengere eisen aan kleine split-warmtepompen
  Warmtepompen < 3 kg koudemiddel met een GWP > 750 komen niet langer in aanmerking. Zo sluit de SVVE aan op de nieuwe EU-Verordening 2024/573.
• Bonus voor biobased isolatie blijft, maar MKI-grens wordt ruimer
  Door een aangepaste rekenmethode gaat de MKI-grenswaarde (MKI staat voor Milieukostenindicator: een maat voor de totale milieu-impact van bouwmaterialen) van 0,85 naar 1,9 (bij Rd = 3,5 m²K/W). Bio-based materialen als vlas en hennep blijven zo aantrekkelijk.
• Bodemisolatie: alternatief met Rbf-waarde
  VvE’s mogen voortaan kiezen tussen Rd of Rbf (allebei ≥ 3,5 m²K/W). Daarmee sluit de regeling beter aan op NTA 8800 (de Nederlandse bepalingsmethode voor de energieprestatie van gebouwen).
• Glasisolatie bij monumenten versoepeld
  Bij voor- of achterzetbeglazing wordt alleen nog naar de Ug-waarde van die beglazing gekeken; enkel glas tot Ug 5,8 W/m²K wordt toegestaan.
• Ventilatie-eis aangescherpt
• Alleen complete CO₂-gestuurde of balansventilatiesystemen met WTW-rendement ≥ 85 % komen in aanmerking.
• Bouwbegeleiding: nieuwe ondergrens
• Voor bouwbegeleiding geldt voortaan een minimale investeringssom van € 100.000.

Waarom deze aanpassingen?

De SVVE is pas twee jaar oud, maar de praktijk liet zien dat grote VvE’s tegen grenzen aanliepen en sommige technische eisen verouderden. Door het totale plafond te verhogen en het per-vereniging-plafond weg te laten, kan het subsidiestelsel beter meeschalen met omvangrijke complexen. Tegelijkertijd volgt de regeling nieuwe Europese milieu-normen (F-gassen) en de geactualiseerde MKI-rekenmethode. Resultaat: minder bureaucratie, meer duidelijkheid en grotere impact op CO₂-reductie.

Wat betekent dit voor jouw VvE?

1. Meer kans op subsidie: Vooral grote hoogbouwcomplexen kunnen vaker én dieper verduurzamen zonder tegen de oude € 2,5 mln-grens aan te lopen.
2. Modernere techniek-eisen: Warmtepompen en bio-based isolatie blijven inzetbaar, maar je moet wél op de nieuwe grenzen letten.
3. Langere beslisperiode: Omdat de regeling tot 2030 doorloopt kun je groot onderhoud en verduurzamingsmaatregelen beter faseren.

Zo geef je jouw mening

• Ga naar de consultatiepagina https://www.internetconsultatie.nl/svve2026.
• Download de concept-regelgeving en het beleidskompas.
• Reageer vóór 18 augustus 2025 via het online formulier (anoniem kan ook).
• Heb je vragen? Mail svve@rvo.nl of bel 088 042 23 33 (werkdagen 8.30–17.00 uur).