Nieuwe hbo-opleiding VvE-beheer in ontwikkeling: belangrijke stap voor professionalisering van het vak

De VvE-sector staat aan de vooravond van een belangrijke ontwikkeling. Er wordt gewerkt aan een nieuwe hbo-opleiding VvE-beheer bij Hogeschool Utrecht (HU). Branchevereniging VvE Beheerders (BVVB) maakte onlangs bekend dat de subsidieaanvraag voor deze opleiding is goedgekeurd. Daarmee kan de daadwerkelijke ontwikkeling van start. Ook Vastgoedmanagement Nederland (VGMNL) en Vereniging Eigen Huis (VEH) zijn bij het initiatief betrokken.

Het nieuws betekent vooral één ding: het beroep van VvE-beheerder wordt serieuzer en structureler op de kaart gezet. Dat is geen overbodige luxe, want de praktijk laat al jaren zien dat het vak steeds complexer wordt, terwijl een volwaardige hbo-opleiding tot nu toe ontbrak.

Waarom deze opleiding nodig is

Wie vandaag de dag actief is in het VvE-beheer, weet dat het werk allang niet meer draait om alleen vergaderingen organiseren en rekeningen betalen. Bestuurders en beheerders krijgen te maken met ingewikkelde juridische vraagstukken, toenemende regelgeving, grote onderhoudsopgaven en omvangrijke verduurzamingstrajecten. Tegelijkertijd groeit de druk op besluitvorming binnen VvE’s, waar uiteenlopende belangen samenkomen.

Branchevereniging BVVB wijst al langer op het tekort aan goed opgeleide VvE-beheerders. Dat tekort wordt niet alleen zichtbaar in de dagelijkse praktijk, maar ook op de arbeidsmarkt. Nieuwe instroom blijft achter, terwijl de vraag juist groeit. Een erkende opleiding op hbo-niveau past binnen de bredere beweging om het vak te professionaliseren en toekomstbestendig te maken.

Aansluiting bij bestaande VvE-opleidingen

Hogeschool Utrecht is geen onbekende in het VvE-domein. De hogeschool biedt al de post-hbo-opleiding Procesbegeleider Verduurzaming VvE aan. Deze opleiding richt zich specifiek op het begeleiden van VvE’s bij complexe besluitvorming rond verduurzaming, financiering en samenwerking tussen eigenaren. De nieuwe hbo-opleiding VvE-beheer lijkt daar logisch op voort te bouwen, maar zal naar verwachting een veel breder profiel krijgen.

Waar de bestaande post-hbo-opleiding vooral focust op één specialisme, moet de nieuwe opleiding VvE-beheer juist het hele speelveld omvatten. Denk aan appartementsrecht, financieel beheer, onderhoudsplanning, communicatie met eigenaren, samenwerking met bestuurders en het managen van langjarige trajecten. Daarmee ontstaat voor het eerst een opleiding die het vak in zijn volle breedte behandelt.

Wat weten we nu al, en wat nog niet

Op dit moment is nog niet alles bekend. Hogeschool Utrecht heeft de opleiding inhoudelijk nog niet publiek gepresenteerd en details over de exacte vorm, studieduur en toelatingseisen ontbreken nog. Wel is bevestigd dat de subsidie is toegekend en dat de ontwikkeling nu daadwerkelijk kan starten.

Belangrijk is dat het initiatief breed wordt gedragen binnen de sector. De betrokkenheid van BVVB, VGMNL en VEH laat zien dat deze opleiding niet losstaat van de praktijk, maar juist is bedoeld om aan te sluiten bij wat VvE’s en beheerders dagelijks tegenkomen.

Wat betekent dit voor de sector

De komst van een hbo-opleiding VvE-beheer kan grote gevolgen hebben. Voor toekomstige beheerders ontstaat een duidelijk opleidingspad met een erkend niveau. Voor bestaande beheerkantoren kan het helpen bij het aantrekken en opleiden van nieuwe medewerkers. En voor VvE’s zelf kan het op termijn leiden tot betere ondersteuning, meer kennis aan tafel en professionelere begeleiding bij complexe besluiten.

Het is daarmee niet alleen een opleidingsnieuws, maar ook een ontwikkeling die raakt aan de kwaliteit van VvE-beheer in Nederland als geheel. Zeker met het oog op de verduurzamingsopgave, die de komende jaren alleen maar groter wordt, is deskundig en goed opgeleid VvE-beheer essentieel.

Zodra Hogeschool Utrecht meer bekendmaakt over de inhoud en startdatum van de opleiding, komen wij daar uiteraard op terug. Voor nu is vooral duidelijk: deze opleiding vult een langgevoelde leegte in het opleidingsaanbod voor VvE-professionals.