In 5 stappen een lening afsluiten met je VvE? Zo doe je dat!

Sinds een wetswijziging kunnen alle Verenigingen van Eigenaren (VvE) geld lenen. En het afsluiten van een VvE lening is eenvoudiger dan je wellicht dacht. Met onderstaand stappenplan sluit je snel en eenvoudig een lening af voor je VvE.

Stap 1: contact opnemen met VvE bank

De eerste stap is om contact op te nemen met de aanbieder van VvE leningen via het formulier onderaan deze pagina. Je kan ook rechtstreeks contact opnemen met TEN31 bank. door te bellen naar +49 (0) 89 809 1346 82 of  door een e-mail te sturen naar info@ten31.nl.

Stap 2: documenten aanleveren voor VvE lening

Vervolgens lever je de benodigde documentatie aan. Op basis daarvan wordt beoordeeld of de VvE in aanmerking komt voor een lening. De benodigde documenten zijn:

1. Overzicht aantal VvE leden inclusief notering van breukdeel per eigenaar
2. Uittreksel KVK van de VvE
3. ID Bewijs van de bestuurders van de VvE
4. Splitsingsakte en huishoudelijk reglement VvE
5. Agenda en notulen van afgelopen 3 vergaderingen
6. Jaarcijfers VvE (afgelopen 2 jaar)
7. Prognose komend jaar en overzicht van minimale jaarlijkse reservering
8. Overzicht betaalgedrag leden + overzicht achterstanden betalingen
9. Overzicht meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en investeringsbehoefte
10. Ingevulde checklist
11. Informatie over besluitvormingsproces VvE

Stap 3. Ontvangst vrijblijvende offerte

Als de VvE aan de voorwaarden voldoet, ontvangt ze snel een vrijblijvende offerte. Die voorwaarden zijn:

• VvE bestaat uit tenminste 10 onafhankelijke leden
• De lening heeft een maximale omvang van € 30.000 per VvE lid
• De lening heeft een looptijd van 10, 15 of 20 jaar
• De rente staat voor 10 jaar vast
• Aflossing op basis van maandannuïteiten
• Het geleende bedrag wordt naar de bankrekening van de VvE overgemaakt

Stap 4. Stemming door middel van VvE-vergadering

Daarna kan de offerte voor de VvE lening in de vergadering met de leden besproken worden. De vergadering kan met een gewone meerderheid van stemmen besluiten over het aangaan van de lening. Stemt de vergadering voor het aangaan van een VvE lening? Dan is de VvE klaar voor de laatste stap.

Stap 5. Tekenen leningsovereenkomst bij de notaris

De laatste stap om een VvE lening aan te gaan is om de leningsovereenkomst te ondertekenen. Dat gebeurt bij de notaris. Na ondertekenen ontvangt de VvE het geleende geld op haar bankrekening. Vervolgens beginnen ook de maandelijkse aflossingen.

Vraag hier direct uw VvE lening aan

Vul onderstaand formulier in en kom direct in contact met TEN31, de aanbieder van VvE leningen in Nederland.