Reageer op: Metertjes of verdeelsleutel.

[quote quote=145999]Komen hier wel mensen lezen? Ik zou wat meer reacties willen. Ook als dat inhoudt dat ik Don Quichote nadoe.

Ik zoek echt antwoorden hoor, er moet toch verschil zijn als het huis en de verwarming je eigendom zijn?
En ook de ketels en het hele verwarmingssysteem is via de splitsingsacte deels van ons.

Dat hele bevoogdende systeem met die metertjes kan huurders opgelegd worden zeker als het rijk al bijpast met huursubsidie en meebetaald aan te hoge verwarmingskosten.

Maar als je huis je economisch eigendom is mag je toch dit soort dingen met je 91 mede bewoners beslissen?
Reagerend op Rene …
quote
“Overigens is het toepassen van meters niet direct een besparing. Het is een (poging tot) het eerlijk verdelen van kosten over de gebruikers.”
einde quote
… maken eigenaren toch zelf uit wat ze in deze ‘eerlijk’ vinden?
Een huurkazerne moet strak beheerd worden, dat is mij duidelijk, maar daar is hier toch geen sprake van?

Het kan zijn dat de site “nederlandvve.nl” er eigenlijk is voor de bestuurders van VVE’s om (zachte) dwang uit te oefenen op appartement eigenaren om ze het idee te geven dat de bemetering verplicht is.
Wie helpt mij met juridische antwoorden.
Alvast mijn dank.[/quote]

Er komen hier best veel mensen, maar als je ze op deze manier aanspreekt, motiveer je niet erg tot reacties.

Inhoudelijk:
Zijn alle appartementsrechten individueel bezit of is er ook een grote partij die er heel veel bezit (eventueel >50%).
Wie heeft het besluit tot het plaatsen van meters genomen? Het bestuur, of in een vergadering.
Binnen een VVE geldt: de vergadering beslist, het bestuur voert uit. Maar als er een meerderheidsbesluit is, heb je je daar bij neer te leggen. Uiteraard kun je naar de rechter, maar dan moet je ook een sterke zaak hebben wil je gelijk krijgen (als de meerderheid meters wil en daarin gesteund wordt door de huidige wetgeving, moet je je daar bij neerleggen). Let hierbij ook op wat Rene zegt over de aangepaste warmtewet.

Mijn advies is:
* Neem de akte goed door om te kijken hoe je een vergadering kunt beleggen
* verzamel gelijkgestemden. Bepaal of er een meerderheid is die tegen de meters is
* vraag het bestuur een vergadering te beleggen over dit onderwerp
* vraag het bestuur met een onderbouwing te komen waarom de metertjes zinvol zijn
* stel je eigen tegenargumenten op. Maak daarbij ook duidelijk waarom je denkt dat de Warmtewet in jullie geval niet van toepassing is
* de vergadering neemt de uiteindelijke beslissing (die kan worden aangevochten)