Reageer op: Beheerder wijkt eenzijdig af van indexatie in overeenkomst

Ben wel benieuwd hoe dat juridisch in elkaar zit als de beheerder tevens bestuurder is.
Feitelijk zou die persoon dan namens de VvE, en namens de beheerder de overeenkomst moeten ondertekenen.
Wat natuurlijk ongebruikelijk en ongewenst is.

Ongewenst Ja, maar men zal daarom ook vasthouden aan het besluit van de ALV.
Vervolgens zijn alle jaarrekeningen goedgekeurd, dus men kan het bestuur er niet meer op aanspreken. Dat zal de verdediging zijn van de beheerder en terecht. Ik zou in de schoenen van de beheerder ook denken dat men de prijsverhoging goed vond en denken dat de VvE nog steeds tevreden is.

Ook als hij wel ondertekend zou zijn, zou de overeenkomst op grond van de bepaling over de indexatie in jullie splitsingsakte dus sowieso nietig zijn.

Ik had niet gedacht dat je die mening zou hebben. Interessant.

Maar…, wij kennen natuurlijk niet de exacte tekst in jullie akte. 😉
Is natuurlijk nog wel een belangrijke kanttekening.

Hahaha, dat is een leuke. 🙂
Ja we kennen niet de exacte tekst, maar een VvE die in haar AvS bepaalt wat de indexatie van een ander bedrijf moet zijn? Dat lijkt mij geen enkele waarde hebben. Volgens mij slaat de indexatie ook op personeel in dienst bij de VvE en dat is niet het geval met beheerders. Die staan nooit op de loonlijst van VvE’s.

En een beheerovereenkomst waarin een max indexatie zou staan, lijkt mij onwaarschijnlijk maar is niet onmogelijk. Volgens mij is dat dan wel de enige beheerder in Nederland die daarmee akkoord is gegaan. Als dit het geval is dan heeft de VvE al gewonnen want is er sprake van contractbreuk. Ironisch, omdat Koos juist beweert dat het contract nietig is omdat het niet in de ALV is behandeld én niet is ondertekend.