reply
Hallo Pierre, Zijn er in jouw situatie nog ontwikkelingen? Onze VvE (complex nog in aanbouw) zit in een vergelijkbare situatie. Onze AvS is gebaseerd op MR 2017 met artikel 28.1 volgens annex 2, hieronder een verkorte versie er van. In ons complex voldoen de zwevende dekvloeren aan de norm Ico = +10 dB. Het NSG […]
reply
[quote quote=12124] anoniem wrote: Ik vermoed dat daarin is vastgelegd dat de bestuurder tot 500 euro gemachtigd is. Vermoed! Waarom weet je het niet zeker? teleton wrote: Ik voel me niet zo lekker met deze constructie. Waarom niet? Je vermoedt slechts dat het zo geregeld zou zijn. Nou, ik vermoed dat het om een autorisatie […]
reply
Dank voor de reacties. Als het toegestaan is wil ik er nog even op door gaan om niet op de eerstvolgende ledenvergadering onvoorbereid te zijn: In de splitsingsakte is letterlijk opgenomen: tot de gemeenschappelijke gedeelten en gemeenschappelijke zaken worden niet gerekend: a de verandabungalow met toebehoren dat uitsluitend behoort dan wel dienstbaar is tot een […]
reply
[quote quote=12096]Ik vermoed dat daarin is vastgelegd dat de bestuurder tot 500 euro gemachtigd is.[/quote] Vermoed! Waarom weet je het niet zeker? [quote quote=12096]Ik voel me niet zo lekker met deze constructie.[/quote] Waarom niet? Je vermoedt slechts dat het zo geregeld zou zijn. [quote quote=12096]Vraag: is het normaal dat de externe beheerder alle autorisaties heeft? […]
reply
[quote quote=12096]Ik vraag mij af of onder het beheer ook het verrichten van betalingen valt.[/quote] Zie bv MR1992 art. 41 lid 2 : “De vergadering kan besluiten de administratie – waaronder dient te worden verstaan het incasseren van alle ontvangsten en het doen van alle uitgaven…. “ Dus ja, het verrichten van betalingen valt ook […]
reply
[quote quote=12042]In Twinq, zoals bij ons in gebruik, heeft alleen het bestuur inzage in het eigenaarsregister[/quote] Al regelmatig hier ter sprake gebracht, maar ik zeg het nogmaals, dát vind ik dan weer heel apart ! Ook daar wordt naar mijn mening onterecht geschermd met de privacywetgeving In jullie VvE is MR1992 van toepassing en daarin […]
reply
[quote quote=12036]De VVE heeft als taak/verplichting een ledenbestand bij te houden.[/quote] Een ledenbestand omvat geen gebruikers. Zie Rob, het bestuur moet een register van eigenaars EN gebruikers bijhouden. Het zou mij verbazen als een beheerder zou aangeven dat er geen register van gebruikers zou moeten zijn (hoewel ik al talloze grovere missers heb gezien). Bedoelt […]
reply
[quote quote=12009]De beste manier om de juiste hoogte van het reservefonds vast te stellen is via een meerjarig onderhoudsplan (kortweg MJOP). .[/quote] Helder! We hebben twee MJOP’s. De eerste is van 2007 met een looptijd van 20 jaar. Het is nooit bijgehouden en er is bij de begrotingen ook nooit rekening mee gehouden. De dotaties […]
reply
[quote quote=12006]Het lijkt een mooi systeem hoor; een VvE. Pure democratie! Inmiddels ben ik er wel achter dat er in menig complex een loopgravenoorlog woedt met als doel achterstallig onderhoud nog langer uit te stellen, autoritaire beheerders en bestuurders met hun vriendjes in het zadel te houden en informatie te verdoezelen.[/quote] Wat mij betreft prachtig […]
reply
Klopt hoor, van de Visie en de Missie. Het is meer een soort moreel appel op de leden van de VvE al ben ik wel van plan ze, als een soort instructie aan toekomstige bestuursleden in het HHR op te laten nemen. Uiteraard na stemming. Ik heb cijfermateriaal genoeg. Tijdens de ALV van januari 2019 […]