topic
Geacht forum , ik heb een vraag over kascommissie en grootonderhoudsfondsbeheer Ik begrijp dat je voor kascommissie en het doen van betalingen uit grootonderhoudsfonds eigenaar moet zijn van de VvE ,bij ons heeft men een huurder vergadervoorzitter gemaakt en zegt de beheerder dat hij die functies mag uitvoeren .Het gaat mij niet om de persoon […]
reply
Misschien inderdaad wel handig om het artikel nog eens onder de aandacht te brengen 😉 Daarin staat namelijk o.a. letterlijk te lezen: “… Wat betekent dit nu voor de VvE? Kan de VvE bijvoorbeeld besluiten een vergadering over te slaan, of de tweede vergadering aan te laten sluiten op de eerste vergadering, danwel bij de […]
reply
Goedemorgen Bob, hartelijk dank voor deze zienswijze, zo had ik het nog niet bekeken 🙂 . Het dak van de VvE waar ik momenteel mee bezig ben, is zo goed als afgeschreven. Een complete vervanging staat in 2019 op de planning. Ik denk niet dat het de intentie van A&E is om de akte aan […]
reply
[quote quote=6570]… Los daarvan zie ik nog wat potentiële juridische uitdagingen. Met het verlenen van het recht van opstal wijzigt de goederenrechtelijke situatie (voor een periode van maar liefst 20 jaar). De meerderheid van (tenminste) 80% van alle stemmen is niet zomaar verzonnen, en is gelijk aan het vereiste bij wijziging van de AvS (met […]
reply
Zoals Rob al aangaf zal de commerciële partij gegarandeerd winst maken. De (groene) “voordelen” die de VvE zou genieten worden breed uitgemeten, maar waarschijnlijk niet hard en op schrift (contractueel) gegarandeerd. Los daarvan vindt desinvestering plaats met het wegnemen van de bestaande, nog niet afgeschreven, dakbedekking. Eén cent onder de richtprijs is mijns inziens een […]
reply
Hi Lenie, Je vraagt naar de rolverdeling tussen bestuur en beheerder v.w.b. machtiging op de bankrekening. Die rolverdeling ga je echt niet vinden in de AvS of het vigerende MR. Áls er over die rolverdeling al iets zou zijn bepaald dan vind je die in de beheersovereenkomst tussen VvE en beheerder. Hoe je het ook […]
reply
Morgenavond is de vergadering van onze VVe die wij hebben uitgeschreven. De groot eigenaar heeft zich (helaas) netjes afgemeld. Ze hebben wel een brief geschreven naar de beheerder waarin ze hun sommeren om dit kwartaal uiterlijk het 2e kwartaal het eea op orde te hebben. Van het bestuur noch de beheerder hebben wij total geen […]
reply
[quote quote=6528]Hi Harry en Rob, Als ik Harry goed begrijp is er v.w.b. de hal slechts sprake van “mandeligheid”. Ik begrijp dat de vijf woningen niet in enige splitsing zijn betrokken, en er moe(s)t (bij verkoop) voor het mandelige terrein “slechts” een terrein- of beheersvereniging bestaan/worden opgericht. Dat heeft de notaris dan gedaan, en dat […]
reply
Hi Harry en Rob, Als ik Harry goed begrijp is er v.w.b. de hal slechts sprake van “mandeligheid”. Ik begrijp dat de vijf woningen niet in enige splitsing zijn betrokken, en er moe(s)t (bij verkoop) voor het mandelige terrein “slechts” een terrein- of beheersvereniging bestaan/worden opgericht. Dat heeft de notaris dan gedaan, en dat is […]
topic
Hallo allemaal, Vorig jaar hebben wij ons eerste huis gekocht. Deze woning is deel van een complex van 5 woningen die geschakeld zijn via een hal, dit is het mandelig terrein van onze woningen. Alle woningen zijn tegelijk in de verkoop gegaan nadat ze opgeknapt waren, er waren dus geen vorige bewoners die het als […]