reply
Heren, Dank voor jullie (snelle!) reactie. Om Colin gerust te stellen: Ja, er is een kascommissie. Of deze echter direct bij de bestuurder/beheerder aansluiting vindt, is een punt dat wij nu juist onderzoeken. Dito voor het MJOP. Fijn dat jullie dit oppikten. Informatief is ook dat er bij jullie tegenstrijdigheden LIJKEN in (‘onafhankelijke’) beoordelaars van […]
reply
interessant artikel wat Colin aanhaald. met name wanneer een bestuurder ook het beheer doet en er dus mogelijk belangenverstrengeling kan optreden bij het o.a. het verstrekken van opdrachten voor het jaarlijkse onderhoud aan o.a. technische installaties. Niet voor niets “hameren” kwalitatieve adviesbureaus op onafhankelijk opgestelde MJOP’s voor een VvE. De kosten voor het opstellen van een […]
reply
Hi Johan, Het maakt wat mij betreft niet echt uit hoe groot de VvE is, of hoeveel geld er in de VvE omgaat. In iedere VvE, groot en klein, moeten de taken en verantwoordelijkheden, bevoegdheden en rechten en plichten helder vastliggen. Iedere VvE kent 4 organen, waaronder een bestuur, maar “beheer(der)” is géén orgaan van […]
reply
Een scheiding tussen de functies van bestuur en beheer is inderdaad ten zeerste aan te bevelen. Ik ben erg verbaasd, eigenlijk verontrust, dat dit in jullie VvE tot nu toe niet het geval is. Op basis van het genoemde balanstotaal denk ik dat we praten over een VvE met minstens 200 à 250 appartementseigenaren. Dan zou je […]
reply
Hoi Sisi, je breukdeel kan je vinden in de splitsingsakte. Hoe je je aandeel in het reservefonds kunt uitrekenen voor de belastingdienst is hier te lezen op de website van NederlandVVE.nl Als jullie de administratie hebben uitbesteedt aan een beheerder zou je wellicht ook daar een overzicht kunnen krijgen.
topic
Geachte dames en heren, Ik ben vandaag eens gaan lezen binnen dit forum. Veel onderwerpen brengen mij verduidelijking maar ook complete verwarring. Ik ben eigenaar van een appartement in een complex van 16 appartementen. Bijna de helft wordt op dit moment onderverhuurt door eigenaren aan 3-4 studenten per appartement. Wij hebben een bestuur en een […]
reply
[quote quote=4854] @bob, helaas heb ik er niet aan gedacht om mandaat te vragen aan de leden om de juridische strijd aan te gaan, daar moet ik nog iets voor gaan doen. Om de juridische kosten te beperken kan ik in ieder geval wel beroep doen op de door de vve afgesloten rechtbijstandsverzekering. [/quote] Hi […]
reply
Hi [anoniem, red.], Feitelijk heel eenvoudig. Er is destijds een vergaderbesluit genomen om jou toestemming te verlenen. Dat vergaderbesluit staat als een huis (of zo je wilt als een uitbouw) totdat het besluit wordt herroepen (middels een nieuw vergaderbesluit). Het gaat er dus om wat er destijds daadwerkelijk is besloten, en de letterlijke tekst van […]
reply
Dag William, In antwoord op je vraag: Niet meegemaakt en ook nooit eerder van gehoord. Verbaas me wel dat er sprake was van feit dat de afspraak met de beheerder is gemaakt onder de voorwaarde dat het contract door zou lopen tot 31 dec. 2017. En er nu dus blijkbaar is besloten, ( voorwaarde van […]
reply
[quote quote=4848] Nu nog, na de officiele opzegging, het juridisch gevecht om de 6000 euro. [/quote] Hi Gerard, Mooi, dat hebben jullie goed geregeld. Naar ik hoop hebben jullie er ook even aan gedacht om de vergadering te laten besluiten dat het bestuur in dit geval machtiging heeft om tegen de beheerder te procederen wanneer […]