reply
Beste medebewoner, Vandaag ontving ik van u een grote witte envelop (zonder afzender) met daarin uitgeprint de vragen van mij die ik gesteld heb op dit forum en de antwoorden van andere bezoekers. Ik vind het fijn dat ook u deze informatieve website hebt gevonden. Ik neem aan dat ook u geïnteresseerd bent in een […]
reply
Hallo Rob, Carla… Je opties zijn juist. 1. Niets doen (of zelf), ramen vervangen (word onderzocht) of een aanpassing t.b.v. glasbewassing door middel van een reling of overhang constructie. Want de ramen werden gedaan in het verleden. Of het voor mijn tijd al gebeurde weet ik niet, maar begin 2011 is inderdaad op de ALV […]
reply
Hoi Jol…Hele…euhm….Jolene 😉 Als de beheerder SKW-gecertificeerd is, moeten zij een klachtenprocedure hebben. Hiermee kun je schriftelijk klachten (en bezwaar) indienen die zij binnen twee weken inhoudelijk moeten beantwoorden. Inhoudelijk in zin dat alleen een ontvangstbevestiging niet voldoende is. Aanvulling: Klachten over uw VvE-beheerder? Hier zou je ook terecht moeten kunnen. Alleen wil VvE-belang meestal […]
reply
Hoi Rob en Carla, De laatste reactie heb ik ondertekend met mijn eigen naam. Helene is ook van mij. Sinds ik binnen de VvE ben aangesproken omdat ik weleens vragen stel op een VvE site, ben ik mijn tweede naam gaan gebruiken. Om gezeur te voorkomen. Rob, kan jij als sleutelbeheerder mijn naam wijzigen? Zo, […]
reply
Aan Allen, Even ter info. Wij hebben een bestuur bestaande uit 2 vrouwen en een penningmeester (hierover later meer) die totaal geen verstand hebben van VvE regels. Daarom hebben zij ook een beheerder ingeschakeld voor €4000,- ex BTW die zij ook de ALV laten voorzitten. Deze beheerder,WINTER VALKENIER, weet niet eens waar de afkorting VvE […]
reply
Hoi Bob, Wanneer iemand een volmacht afgeeft is dat aan iemand anders die door de volmachtgever wordt vertrouwd en vaak ook om diens gepercipieerde kwaliteiten. Aan de gemachtigde wordt vaak nog een nadere instructie en stemopdracht meegegeven. Zo geeft men een “doelvolmacht” en niet klakkeloos een “algemene volmacht”. Met een algemene volmacht aan een rechtspersoon […]
reply
Hi Rob en William, Het is in mijn beleving absoluut niet handig om een rechtspersoon te machtigen. Hiervoor geef ik de volgende argumenten. Allereerst kan een rechtspersoon niet lezen, niet schrijven en zeker niet denken! Dat doen natuurlijke personen die de rechtspersoon (mogen) vertegenwoordigen/vormen. De VvE is een rechtspersoon, maar de leden (de vergadering) denken […]
reply
Hoi Rob, Ah ok :). In mijn ervaring is het zo: – De bestuurders van het beheerkantoor machtigen de accountmanagers om namens de rechtspersoon te handelen. – Hetzelfde geldt voor de woningcorporaties; de bestuurders hiervan machtigen enkele werknemers die zich met het VvE-zaken bezig houden, om namens de corporatie te handelen. Volgens mij mag het […]
reply
Hoi William, vandaan de ?! achter het gestelde. Ik weet ook niet hoe het helemaal precies zit in zo’n geval, want wie mag de beheerder dan o.a. allemaal vertegenwoordigen, de receptioniste?, kantinejuffrouw? Een interessant artikel hierover is in ieder geval te lezen op https://nederlandvve.nl/vve-nieuws/rechtspersoon-vve-lid-wie-mag-in-de-vergadering-stemmen/
reply
Hoi Rob, Dit interesseert me omdat het inderdaad vaak gebeurt: Of een grooteigenaar die zijn volmacht richt aan “Vve-beheerder” ?! Waarom mag dit niet? Is het niet zo dat de eigenaar in dit geval een rechtspersoon machtigt, die een een ‘vertegenwoordiger’ naar de vergadering stuurt (lees: de beheerder/accountmanager van de VvE)?