Gerard
Aangemaakte reacties
-
Berichten
-
De eerste vraag die hier op komt is welk modelreglement hebben jullie? Een ALV is ook uit te roepen door de leden zelf mits aan een aantal eisen wordt voldaan. Er bestaat een geschillencommissie voor VVE Management, Ga na, of dit VVE Beheerbedrijf daarbij is aangesloten. Onder welke algemene voorwaarden werkt dit bedrijf? Wat voor volmacht is aan deze VVE Beheerder gegeven, indien een volledige volmacht over de bankrekening, pluk daarvan nu de wrange vruchten.
Bij ons is dit gewoon verzekerd binnen de opstalverzekering/glasverzekering die betaald wordt door de VVE vanuit de VVE Bijdragen.
De verzekering keert gewoon de kosten van herstel uit.
Ook wij hebben MR 1992.@ronaldl
De vermelde tekst is opgenomen in de volmacht van de grooteigenaar vergezeld van een steminstructie. Zoals gebruikelijk is de naam van de grooteigenaar geanonimiseerd met xxxxxxx. Het agendapunt waarbij deze tekst was opgenomen behelste de verkiezing van eventuele nieuwe bestuursleden.
De partij die de adviserende rol wil spelen is eveneens diezelfde grooteigenaar.
De volmacht was afgegeven aan de topic-starter, de beheerder speelt hierin geen enkele rol.
Waar de aanname van het ronselen van volmachten op slaat kan ik niet verklaren.
De tekst was opgenomen bij het agendapunt van verkiezing bestuursleden en commissies.
Onderaan gaf ik aan waarom ik vermoed dat deze tekst was geplaatst.In Twinq, zoals bij ons in gebruik, heeft alleen het bestuur inzage in het eigenaarsregister en het gebruikersregister. De gebruikersverklaringen van de huurders zijn met pijn en moeite verkregen, nu is alleen het invullen van het register aan de orde. en daar stagneert het nu.
@Bob, wat bedoel met TE gegevens?In de aangegeven link wordt wel melding gemaakt van mogelijke substitutie, dus dat de gevolmachtigde een ander in zijn plaats stuurt. Dit moet dan wel expliciet in de afgegeven volmacht te worden vermeld.
Gekochte software die door energieverdienmodellen mag worden aangepast, waar komt die software dan in vredesnaam in eerste instantie vandaan, vraag ik mij af.
Alle kosten afwentelen op de naieve gebruiker.
Wederom een website van 2 jaar oud en in slecht nederlands geschreven.
Ik zou zeggen, wegblijven en niet gebruiken.
Hoi Rob,
Ik snap nu inderdaad de insteek voor het aanmaken van dit topic. Het vertoont erg veel gelijkenis met het AEDuurzaam verhaal over gratis dakvernieuwing en zonnepanelen zonder dat de VVE Bijdragen omhoog gaan. Als je dat volledig doorrekende zaten er erg veel aannames in die waarschijnlijk nooit gehaald zouden worden.
Ach, VVE Belang zal zich er niet tegenaan bemoeien.
Een paar dingen vallen mij op, het bericht op RVO.NL is van 2017 . De website van de Optoppers is gemaakt in 2018 en lijkt voor een deel wel vertaald vanuit het engels. Een goed gebruik van d’s dt’s en dergelijke, is hopeloos. Het privacy statement is van 2018, dus ook verouderd.
Eigenlijk is dit dus oud nieuws, waarom nu opeens hier actueel?
Ook het laatste artikel is van februari 2018, waarbij het hele optop dossier zelfs teruggaat tot 2009.Rob,
Ik ben het in grote lijnen met je eens, echter ik ben tevens van mening dat een kascommissie niet alleen maar in het voorjaar werk heeft te doen, maar dit ook eigenlijk het hele jaar door zou moeten doen. Als je pas na een jaar erachter komt dat een bepaalde betaling aan bijv een liftonderhoudsbedrijf bijvoorbeeld 2x is uitgevoerd in plaats van maar 1x, zie dan maar eens kans dat na een jaar nog terug te draaien. Dus n.m.m. heeft een KCC het hele jaar werk.
Waarom ook in bijv Twinq zo’n rigide scheiding tussen eigenaren/bestuur/kascommissie moet zijn, daar snap ik ook niets van.
Gerard
Ik heb de eerste bullet aangegeven, maar heb zelf ook gebruikgemaakt van bullet 3 en 4 .
Handiger zou inderdaad zijn geweest om meer dan 1 mening te kunnen geven.
GerardOok het HHR moet al met 2/3 van 2/3 van het totaal aantal uit te brengen stemmen worden aangenomen, volgens mij.
De losse spaarrekening is bij ons ondergebracht bij de ASN Bank. In tegenstelling tot wat bij andere banken kennelijk wel gebruikelijk is, is het bij deze bank niet mogelijk om een betaalrekening voor de VVE te openen. ASN Bank is wel een onderdeel van de SNS Bank waardoor het deposito garantiestelsel voor het totale concern geldt.
Dat zal van de stemverhouding in de ALV afhangen, waarin het opzeggen van de beheerovereenkomst is geagendeerd. Een gewone meerderheid van stemmen is benodigd om dit besluit te kunnen nemen. Tevens zal in de beheerovereenkomst een looptijd zijn opgenomen. Ook moet gedacht worden aan een eventueel van kracht zijnde opzegtermijn.
